马克西说澳洲：墨尔本房产新闻（4月最新）： 1. 房价微跌：3月墨尔本房价环比 降0.2%，同比涨3.4%；自去年11月以来累计跌 0.9%。 2. 卖家降价多：3月有 2574套房源降价，比去年同期涨 33%，买家议价空间大了。 3. 中位价排名：独立屋中位价 97.8万澳元，从全国第二贵跌到 第五，比悉尼、布里斯班、珀斯、堪培拉便宜。 4. 租金回报好：墨尔本租金收益率超过悉尼、布里斯班，东部各州里算 收益冠军。 5. 后市预测：机构预计年底复苏，全年或涨 6.6%，公寓 7.1%。 简单讲：现在价低、好谈价、租金稳，适合慢慢挑；年底可能回暖。 澳洲房产资讯，请关注@马克西说澳洲 澳洲 墨尔本 墨尔本房价
