终于弄明白了！ 为什么最近物业突然大撤退，不是物业良心发现，也不是业主变配合了，而是物业觉得利润太低了[捂脸] 说实话，这矛盾早该爆了！乱收费、服务摆烂、问题拖成慢性病。业主忍了多少年？ 现在物业拍拍屁股走人，有的小区街道办临时接盘，有的业主撸起袖子自己干，大家都很高兴能成立业主委员会。 但别高兴太早，要泼盆冷水。物业走了，服务断了，生活问题可没跟着一起消失，垃圾谁运？电梯谁修？门禁谁守？ 自治是爽，能爽多久呢？ 长久之计还是要国家层面制定相应的制度让物业管理真正的变成物业服务，这样才能够赢得业主的心。 大家觉得我说的对吗？
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用户10xxx80
想多了，没有物业，业主们照样会活下去…
豆芘 回复 04-11 09:46
哈哈😂小区没退休人员住吗？自己人管理自己人真香，发现问题及时解决！消费透明化，修个锁20元能解决问题决不会收400元！
民意 回复 04-11 10:32
那会社区牵头搞
看什么看
以前没物业照样活的好好的
沧海一鼠 回复 04-12 09:58
物业前脚刚走，业主就开始抢车位，加私锁，然后垃圾满地。
猪笼 回复 04-12 08:44
以前楼层低，没电梯没消防没水泵
星云
物业费年年交，维保费用早就被转走了，你以为是换个物业就能解决。是账上早就没有钱了！钱都没有了，你还指望能把事干好？
hbhbbvccb 回复 用户14xxx66 04-12 07:30
物业只是个幌子，那玩意也是税
用户14xxx66 回复 04-12 07:19
物业费都进总部口袋里了
农夫耕田汗很咸
村里没有物业，村委同样在上一级的指导下做了很多物业做的事。现在到处都有“公益性岗位”，其实就是干物业的活。
用户10xxx28 回复 04-12 07:31
支持您这一观点[滑稽笑][滑稽笑]
江东曹氏 回复 04-12 06:54
它这个“物业费”有政府兜底啊
zues
是么？这叫以退为进，你们最终会哭着喊着，求着他们回来。
天天天天都好心情 回复 04-11 18:45
想太多，一个小区多的是人想管理
15xxx92 回复 04-11 19:12
地球离了谁都照样转
翳147369
[滑稽笑]周处除三害，赶走了物业自己开始想变成物业，你没变别人也在想你变了，有钱就有私心有猜疑，中国人现在的生意经没有道德底线可言，上一个物业觉得没钱捞了，下一个削尖年代往里钻，偷工减料短斤缺两，贼不空回众口难调，阴阳循环啰
蛰伏的虫子
3月底物业走了，社区牵头让每户先交20元垃圾清运费过渡。以前楼道每天都有人打扫，这才几天楼道里已经是灰尘落叶满地了，小区大门也不再关了，哎！
江东曹氏 回复 风轻云淡海无浪 04-12 06:52
能这么痛快出钱，原物业就不会退了
风轻云淡海无浪 回复 04-11 19:51
花钱雇人呗！
劳资
物业经理想独占那灰色收入，又不肯给基层干活的人，他们一个月2500有啥好脸色，有啥心情去服务业主？这种物业迟早倒闭
用户10xxx82
服务不需要钱了么？都想白嫖
木鱼一修 回复 04-14 07:54
习惯了！没办法
别问我是谁我不是你的菜
就好像电梯什么坏了物业都知道是的，不都是自己打电话让来修的，至于什么人来修，以后就知道了，
宝贝 回复 04-12 09:38
电梯坏了，物业监控室24小时值班，给电梯维保交的有维保费用，才会保障第一时间到场解决问题，所有问题解决的背后是需要钱来解决的
友友 回复 04-11 19:55
业主自己打电话修电梯的会自己来？物业不在场他会修？最后不全指望物业报销费用
用户14xxx93
我们9万的平方米高屋1.8一平方米洋房2.4一平米小区物业赶都赶不走一年物业费200多万除了物业人工电梯消防维保等费用，物业公司一年纯收入100多万，好像小编觉得物业公司赚钱是的
用户16xxx70
守你大爷，物业有多远滚多远。
czp0311 回复 04-11 15:59
尾号80，你们都是啥人？挑啥事！
用户14xxx93
我仿小区物业赶都赶不走一年物业费200多万除了物业人工电梯消防维保等费用物业公司一年纯收入100多万，好像小编觉得物业公司赚钱是的
用户10xxx86
打糊乱说，利润低
成为有关
以前 没有物业 所以 山本五十六改为住飞机了 是吗？
乐乐 回复 04-11 16:24
我家90多年前就有物业，那是开发商（以前叫营造商）的
猪笼 回复 乐乐 04-12 08:47
90年前最高三层，什么都没有，照样住，可惜现在的房子不是这样
艾轩
没有物业的小区十有八九会越来越烂，如果不交物业管理费的刺头太多或管理费太低，谁还上杆子奉献？
用户10xxx11
我们县城大把单位小区、还建房小区都没有物业，几十年了还不是一样过。还有把物业赶走的，近十年了也好好的。每栋每月出几百块请清洁工打扫，三五天一次。这几年政府推出来一年300多块物业管理，又干净又整洁。一年要一两千的物业就是赖着不走，学学人家。
坐望云起
我这小区，物业在7毛8，60多个人提供各种服务，现在物业撤场，社区接手15个人收6毛5，各种脏乱差看不见！各位不信搜下资阳茶花苑
友友 回复 04-13 12:49
现在的业主只想白嫖社区或者老年退休业主[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
Adan 回复 友友 04-14 11:12
雇上20个年青的，也比物业省钱！
迷之粗壮
以前是业主与物业的矛盾，后面转为业主与业委会或是社区居委的矛盾，说白了就不想交钱，还想要人干活，你以为物业走了就好了，孝死。
小狼不色
垃圾有专门搞清运垃圾的车子，自己雇佣很便宜的。其它打扫之类的就更好弄了。
番茄
说简单也简单，说难也难，总有一些恶心的人不交物业费，这些人没有对付手段的话，就会越来越多人不交，到时候小区没钱请不了保洁以及各种开销。业主委员会能搞定这些才有用，要不然还是要有物业。[狗头]
用户10xxx33 回复 04-12 07:34
业委会搞不定，物业就更搞不定了。
猪笼 回复 04-12 08:50
指望业委会搞定？一个月5个月可以，长年累月指望业委会不上班不旅游？你愿意做吗？
肥佬
这种事情个人认为主要是看到最后谁先坚持不住。比如说没有人打扫卫生没有人搬走那些垃圾，谁先忍不住那些垃圾发出的臭味，谁就自己去打扫算了（或者说谁就自己出钱去请人家清洁工来打扫算了）。毕竟以前没有物业的时候大家不也一样活得好好的吗！
fei fei 回复 04-12 21:07
一个小问题，没有物业，甚至物业比较差的小区，你愿意买么？
Adan 回复 fei fei 04-14 11:14
不会小区自己雇人啊
用户63xxx84
走了犲又来狼，人性就这样
彥恒
物业这事如果只靠业主成立业委会，结果只会是一盘散沙，尤其是现在的商品房小区。楼盘大，人员多，那么需要处理的事也很多，首先就是电梯维保的问题，每个月都得搞，然后就是小区收支，有进项有支出
约aiq定
换个漏电保护和我收两百块……
猪笼 回复 04-12 08:51
嫌人家贵，你为什么不自己换？
law 回复 04-12 09:31
这个可是良心价了！自己找电工换漏电开关自己买，电工师傅上门工价二百，还得等他顺道才过来
辰梦宇
呸，什么玩意，农村没有物业怎么不活了！
Bee 回复 04-14 00:37
首先农村主要都是自己处理，比如家里的电路出问题，基本都是自己叫人来修，总不能指望有人免费给你修吧。
骆驼祥子 回复 Bee 04-15 17:10
小区业主家里物业也不管你的哦
大坝
钢丝绳物业公司报价都是十五元1米，采购价3.9元一米[抠鼻]
猪笼 回复 04-12 08:48
3块9一米的钢丝绳换上去你敢坐吗
大坝 回复 猪笼 04-12 09:40
赛福天钢丝绳，上市公司生产的。
时光匆匆的小流年
物业就应该有国家部门来实事管理
人海里的战斗鸡
物业流氓统统滚[得瑟]
一叶知秋
各业主轮流值班，省钱省心
乐天
没物业，开始会混乱，以后会好的，民生不能让资本垄断了
行者
屋主养了熊孩子几十年，而物业摆烂被养活了几十年。
用户17xxx19
一鸡死一鸡呜
用户16xxx68
以前都没有物业，社区管理很到位
有机咖啡爱好者
大拆大建，猫狗鸡鸭满地跑，阳光棚处处建停车位，农业大棚。1~8楼的全部开始装铁窗。准备末日崛起准备。
子游
经历过小区摆烂才晓得
用户10xxx39
业主不愿意缴费说啥都没用。
徘徊在记忆边缘
地球没谁都会转
用户35xxx36
业委会可比物业狠多了
fei fei 回复 04-12 21:09
没好处，人家凭啥去搞业委会
用户16xxx40
电梯公司修的！物业一般无资质修！
左佐
我们这物业也是业主。你说好不好
用户10xxx84
我怕你是没文化，电梯坏了找物业？垃圾是物业清理？门禁卡是用来干嘛的？
冬寒夜影
有问题解决问题，透明化，别你想知道的时候啥都不知道，就糟心
年华如歌岁月如戏
以前没物业也照样生活了二十多年。赚钱难：
崖松挂凌
说的对个屁，有问题就是政府的问题？政府没有制定相关法规、政策？白岩松之流的惯用招术，前面说的天花乱坠，最后一句暴露真实目的。
人生如梦-818
物业只有被赶走的，没有主动撤退的
热血青年
物业滚蛋
心平气和不鸟暴躁鸡
有些老小区还沿用自治的方式，物业费每平方才8毛钱，舒服得很！
ABCD
一般物业走的时候。都是小区的维修基金用完的时候。
秋林
以前好像交警出过一个公告，小区里乱停交警有权进入小区拖车，没看过人执行，打110问也说没办法。有次我车位被堵了联系不是车主，我直接喊物业的人把车推开的。所以如果大家都能自觉遵守秩序，那么物业只是锦上添花；如果遇到小区业主频繁突破道德底线，那物业就是维持底线的最后一道关卡。你是圣人，你能要求你的所有领居都是好人？撤了物业换居委会来监管，最后还不是成了另一套物业系统。
哪有初心
呸，哪走了，我去干，物业费下调，服务质量提高
青菜
就是维护电梯和倒垃圾。都是环卫和维护电梯的公司干的。
用户87xxx12
物业不要脸到家了，不用一点成本，年收费都超过每家的年水电费的总合，凭什么收那么多，早都应该去滴
鹰之风
物业已经盯上维修基金，名目越来越多，报价也越来越无耻
开心豆豆
应该给社区管理，费用低，还能解决就业岗位。
用户62xxx46
只要有白嫖的，物业服务都会打折扣，白嫖的人是即。要想要还要
话土成金@
希望取消物业
用户10xxx38
维修基金掏空了
归来仍年少
是监狱吗？需要什么门禁？垃圾把围墙推了变成街道，环卫不就搞了？问题在于为什么只有封闭的小区可选？为什么买房就一定要签物业？
用户10xxx24
做梦想做，坐定有固定钱收。傻瓜想。
时光匆匆的小流年
物业是唯一个，面向公共服务，而不是有国家部门实施管理的。
顶天立地伍克平
[哭笑不得]我们这边有个小区40多层，每栋3梯，每层7户，物业走的时候就说了，电梯费用都垫不起了。
水上漂漂
现在收的物业还说低，真是无语。
胡志桥一君宇兴扬电子衡器
为房产税挪位置
痛水果湖的木马
照你意思，我们没有物业的老小区垃圾堆成山了？屎尿遍地？
用户11xxx34
物业早该滚蛋了
Dadvid
额..整句何不食肉糜的话：为什么不住独栋别墅呢 或者说农村自建房扪心自问难道真的不香？
ssscwb
找专业外包公司，比如垃圾处理就和垃圾清运公司签长期合同，清洁环卫就和环卫公司签长期合同，以此类推。
用户80xxx32
我们小区业委会自治好几年了，比物业好太多了
雨声
有一小区物业管理十余年，住户不满意拒交，物管走。小区住委组织退休大妈大爷轮值巡逻，车位收费补贴午攴，宵夜攴，支付清洁费。维修由大爷们介绍或自找议价，公开透明，和谐乐融融，街委也常派人巡查各小区卫生安全。物业离开已四年余，一切安祥。物业需自我调整更好更完善的服务方式，做好住户的管家和保安，而不是做住户的大爷，这样的物业管理公司必大受欢迎。
木鱼一修 回复 04-14 07:56
这种小区要住的人素质高而且入住率很高才行，现在很多小区入住率不高，不住的不交费，那问题就很容易出来了
风轻云淡海无浪
要涨价？
我有故事 你有酒 。
以前的小区开放式的没有保安也过得好好的啊，你家是有几个亿啊，非得要人守大门
望天
别傻了。老话怎么说的？人不为己，天诛地灭。都想干，都想掌握干的权利，然后都想着给自己捞好处。物业公司干的有什么不好？想不花钱。又想让自己住的社区安全卫生。自己想想这个逻辑可笑吗？
不是很困难
你说的不对
嘿嘿来咯
我们小区，单单一期就一千户人家，一户物业费按平均每个月三百元计算，1000×300=300000，物业单项收入就三十万之多，加上其他收入各种收入，这完完全全就是空手套白狼的大肥差！请几个保安和保洁，物业每个月支出有多少？
用户10xxx41
要享受服务，就应该支付相应的报酬！但物业也别太贪心就是。
重庆山城 李
不破不立
fei fei 回复 04-12 21:11
就怕破了立不起来，秩序塌了要重建更难，让习惯了不交物业费的住户交钱更难。住户要物业达到自己的要求才肯交钱，可物业凭啥垫付资金表现给你看。
用户10xxx35
业主可以自己给自己服务，没毛病。选择物业公司还是业主自己干，因地制宜而已。
MT
业委会和物业是一货的。没有一个好东西。
用户10xxx33
什么了“垃圾谁运”？垃圾又不是物业运的，是环卫处。
那份柔和
绝大部分业委会，比物业还黑，我说的！
陈小涛2号
物业把收入和支出明细公布就能少很多事
用户14xxx96
按开放式小区标准搞呗，一年交卫生费30
我有故事 你有酒 。
以前的房子开放式的没有保安也过得好好的啊，你家是有几个亿啊，非得要人守大门
诺诺诺诺言丶
碰上正常物业难，但是碰上无德邻居却是常态
快乐就好
业主自己干，
清菜白玉汤
物业自治
秋风中的一片落叶
大修基金被吃完了
惯看秋月春风
业主自己能活，不需要他们街道，也不需要第三方物业。
如愿
谁让你们买房的？
白夜
物业问题说白了是一个业主需求好的服务，却又没有一个合理价格之间的矛盾。
不凡
物业公司和劳务派遣公司是两大社会毒瘤，我们这是的很多老小区都没物业，居民生活自由舒适，小区卫生由政府环卫来搞，干净卫生，不比有物业管理的小区差，
鸿 清
刚开始是习惯了，时间久了那就乱七八糟了。毕竟每个小区花园总有一些无赖，有些私心的
＆TRY*
物业赶都赶不走，撤离只能是窟窿大了堵不住或者捞够了跑路。
王展
维修基金用没了