买卖不破租赁，究竟是否合理？在苏州，一套市值380多万的房子被拍卖，起拍价仅232万，却少有人问津。 原来，这套房子附带租赁合约，租期直至2030年。 令人惊讶的是，这个租约显示每月租金仅2000元。实际上，这套房子所在小区同户型正常每月租金可达6000 - 7000元，条件好的话租金还会更高。 公示的租赁合同，双方仅签名，既未盖章，也没有手印，却被认定为有效文件，合同有效。 当不合理的低租金、草率的租赁合同成了保护伞，该如何应对？ 当买卖不破租赁成了护身符，该怎么破？ 租赁新条例
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用户18xxx14
想啥呢！这房子现在就只值二百多万
游游玩玩
有租约可以不买的。老祖宗买卖不破租约是有一定道理的。
一只羊 回复 04-10 11:47
这是买卖的问题吗？这是抵押贷款还不起钱，债权人想拍卖房子换钱，结果债务人伪造租赁合同，让房子卖不掉
夏紫衣
房价扣掉40万，再扣掉实际支付价款的利率就就对了呗。还有差价就是你的利润。