昨日（3月28日），上海北京两大核心城市，网签量“核爆”？ 据悉，昨日上海二手

昨日（3月28日），上海北京两大核心城市，网签量“核爆”？ 据悉，昨日上海二手房网签量一举跃上1585套！有人用“核爆”这个词来形容也并不为过。这“核爆”级的数据，让上海二手房成交量再一次站上了历史新高位。 成交量的放大，必然消化存量，目前，上海总挂牌量326214 笔，去化周期降至205 天。 如果说上海的成交数据是核爆级别的，而昨天的北京同样也极其亮眼，创下了北京二手房住宅休息日网签量的新高。 昨日，北京二手房住宅网签405 套，其中，纯住宅签约 379 套，相比以往休息日100多套至200多套的网签量，直接提升了2至3倍。目前，北京二手房网签18899 套，其中，住宅 17153 套，日均住宅网签达612.61套，预计全月可达1.8万套以上下。 从数据看，北京与上海相比成交量差距很大？并不是。两大城市统计口径不同。 其一，北京的网签量是纯住宅，不含商业、办公、车位、别墅等产品，其数据对于观察二手房住宅成交情况，更为直观明了。而上海的统计口径是含全部商品房（住宅+商业+办公+车位），车位长期计入，套数天然更高。 其二，北京周末休息日的网签量，因部分系统关闭原因，网签量只占平时工作日的三分之一甚至四分之一左右，所以看起来数据有些单薄。而上海“网上房地产”周末正常开放网签提交与备案，而且更方便上班的人利用周末时间办理。 友友们，有什么要说的吗？一起来聊聊。