给京沪的朋友普及一个东西：新规。
这个东西，很多二线城市新楼盘都已经普及了，主要特点就是得房率，能到110%。也就是你买个140平的房子，实际使用面积能到150多平。
而按照非新规产品85%的得房率算，非新规产品180平才大概相当于新规产品的140平。
而且新规产品往往更加堆料，全铜大门，全奢石大堂，地库地面贴瓷砖做吊顶。确实在产品品质上提升了一个台阶。
我跟二线城市的很多朋友聊，他们现在已经非新规不买了。
给京沪的朋友普及一个东西：新规。这个东西，很多二线城市新楼盘都已经普及了，主要特
房世子说说
2026-03-22 14:57:09
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yu
瞎编乱造！你说的“新规”早就成过去式了。教下你，是2012年1月1日至2017年12月31日拍下土地的楼盘才有110%的得房率，专业术语叫“偷面积”。从2018年1月1日起规划局堵住了这个漏洞。所以，想购房的尽量买这个阶段开盘的楼盘。懂不？