一位女士“抄底”买了8套老破小， 总共花费了330万， 现在这8套房子都租出去了， 每个月收租大约2.1万元。 这每月收租2.1万元，一年就是25.2万，330万元的投资，大概13年多就收回本了，到那时候，手里还有8套房子。 看着，好像挺不错的，是个合理的投资。但是这房子真的能一尘不变的，每年都全租出去，而且月月能按时收到租金吗？ 我以前租过老房子，什么空调，马桶，经常坏，下水道也经常堵塞。一碰到这种情况，立马找房东来处理，房东嫌弃麻烦，我也觉得浪费时间，所以后来经济富裕一些，就租好一点的房子了。 投资老破小，看起来每月收租金，收的挺爽，其实除了买房子的成本，还有后续维修，装修的成本，再者还要考虑万一没人租，能不能出手呢？ 这投资老破小为啥会火起来，是不是现在老房子根本卖不动了，中介炒作的啊！ 大家若有闲钱，会愿意做这项投资吗？
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星晨
又骗人买老破小房子
陈先森
平均四十万的房子，能租两千六七？呵呵，我这边一百万的房子也就这个租价
英吉 回复 03-24 11:44
100万也租不到这个价格。坐标广州花都区，祈福万景峰，1600全新精装修家具家电全齐，两房，75方
劝君莫忧 回复 英吉 03-25 12:55
我们这安置房80平两房一厅，拎包入住2000-2400，装修花了6-10万，旁边有万达有学校，主要还是看地段，交通环境因素
LL
对超过两套房的！征收10%的房屋空置税！
时间会证明 回复 03-24 19:03
你来租吗。我有空着的。平时1000一个月。。你来租算你500
用户11xxx32
一套3000的租金，哪里？
哇哦哇哦
有那么好的事会说出来么？
酷飞
做梦去吧，超过二楼的老破小一个月能收租两千多，一个月租金撑死不过千。如果是北上广深也许可以，但是这个地儿的房价也不是谁随便就可以买得到的。
用户14xxx30 回复 03-24 16:05
1000你就想多了！
了了真人
我不相信李嘉诚的人品，但我相信李嘉诚的判断力。
烟波钓徒
不算升值，15年回本的投资回报率也已经很高了
尼戈
说点有用的吧，去年少生了700万人，这是一年，等五年后你看看还剩不到11亿人了，就是每年少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，Ai抢了多少普通人的工作，程序员，文员，会计，咨询顾问等等，他们是买房大户，他们用什么去买房呢，未来用什么去还贷款，非必要不买房，之前的套牢伤痛忘了吗
Insomnia
三线老破小 一个单元6层12户 100平40w出头 月租1200
用户36xxx30
8套，要是其中有一套拆迁呢
时间会证明 回复 03-24 19:17
[滑稽笑]
mrLiu
昨天还是租金1万出头，今天就变成2万多啦[哭笑不得]，小编底线真够低的
王二
吹了，开始吹了，吹能赚钱了
用户16xxx77
这些房子能有800租金就算相当不错了。俺一套目前价值100万的房子，有精装修，家电齐全，才租2100一个月，不久前那个租客还打电话说能不能降租金，因为他去年失业，目前还没找到工作
诺了
40万的房子能租1200就已经是高价了
何B
大城市买老破小，最大的目的就是博拆迁补偿。
魉耀
41.25万的老破小能租出去2625，自己品
利剑
送都不一定有人去住……
史提芬.周
不好租 以后人越来越少
俊俊俊俊aa
不知道你怎么算的13年回本，要20年才能回本
Laoou
超过7%的年化收益率，是真的就好了
散人笑仔
40多万的房子能租2600一个月…中介闻着味就来了
假装忧国忧民
放心有这么多钱的人没一个是傻子[并不简单]
用户11xxx84
让我掏330万，跟我说13年才回本？另外有没有风险？有没有贬值？[狗头]
时间会证明
我有两套门市。。一套租着。另外一套空了两年了。。真怕租客跑路[跪了]
用户14xxx30
有这回报率，妥妥的优质资产
何物惹尘
是每年亏25万吧
南宁大沙田房东直租
这种投资最愚蠢
用户10xxx54
呵呵，看来房地产真的日落西山了，现在骗子文都开始大量网传了！忽悠傻子才信！
WU
吹！有那么多人花3000块租老破小了？
另眼看世界
那个地方的房子一个月有两三千的房租，而且是你说的老破小区。