你认为按每平方米收物业费合理吗 按每平方米收物业费，看似合理，实则有不少问题。从法规和市场惯例看，按面积计费直观易操作，体现“受益者付费”和“成本共担”原则，像小区公共区域维护成本确实和建筑规模有关。 但实际情况并非如此。比如300㎡的顶层复式可能常年空置，60㎡的三口之家却高频使用公共设施，前者缴费多却使用服务少，这显然不公平。而且物业费买的是服务，不是面积占有权，医院、学校都不按面积收费。物业服务成本和户数、人口密度等关系更大。所以，按每平方米收物业费有待进一步优化。
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直率的风声
2026-03-16 19:53:07
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