物业管理改名物业服务有啥不一样
服务即管理嘛。就物业从“管理”变“服务”，根本不是口号问题，是权力和利益问题，惠而不实的口号给起来容易，但实际上落地比登天还难。 大概率嘴上喊着“我们是服务”，干的还是“我管你、我通知你、我说了算”这个事。 就我自己就深有体会，我去年买小鹏股票送汽车整了辆新能源车，然后想着在小区装个充电桩，结果我给我的车位安充电桩，需要找物业申请，然后物业还收了我2000多块钱的扩容费，这也就算了，最后最骚的是什么呢？买电表，必须去买物业指定的，几百块，我淘宝一搜，60，然后最离谱的还不是这个，而是后续的使用，就最后到使用这个环节，物业电费给到7毛3一度。这是什么概念？比外面公共充电桩的谷电价格还贵！而且电费还不是直接交给国家电网，是交给物业，就等于物业公司就硬要赚这个差价，算下来利润大概在50%以上走了？你说这是服务，这特么明明就是卡脖子、赚差价。就讲真，什么物业管理条例、业主条例，其实都不重要。真正重要的只有一件事：这个小区，到底谁说了算？是物业说了算，还是业主说了算？就绝大多数小区，看着是物业在服务你，实际上是在管理你、算计你、赚你的钱，举个最简单的例子，你看小区里广告栏的收益，到底是给谁就行了。我给大家讲一下区别服务和管理的差异点好了。物业如果真是服务，业主不满意，想换就换，而实际情况是，现在想换个物业，难到离谱：你需要凑人签字、需要走流程、还需要斗心眼，最后你还得警惕有人把微信群给解散了然后请你去喝茶。说白了，这么多年下来，很多物业早就不是服务部门了，从小区建设开始，物业就是手里的“现金流奶牛”。物业从来都只是盈利盘，担负一个盈利和管理的作用。至于名字，不过是糊弄人罢了。
