想要稳房价，房价就必须要涨。房价不涨，房价就肯定是一年比一年低的。因为房子是

红河热海乐乐 2026-03-07 15:41:47

想要稳房价，房价就必须要涨。房价不涨，房价就肯定是一年比一年低的。因为房子是有消费品的属性的，如果房价不涨，那么房子消费品的属性就会占大头，那么在这种情况下，房子每年的折旧费就会产生。房子一年折旧费在1%到2%，也就是一套500万的房子一年折旧费要在5万到10万之间的样子，10年的折旧费就是50万到100万的样子。只有房价上涨，才能把房子这个折旧费给盖住，不然的话，房价就肯定是一年比一年低，不可能一套楼龄5年的房子和楼龄15年的房子价格一样嘛。

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