深圳房地产市场出现了不可思议的一幕，位于龙华民治单价仅4万出头的新楼盘，开盘居然零成交。要是几年前，龙华别说四万一平米了，就是五六万都抢疯了吧。不过这只是个例，深圳还有一些更贵的楼盘销量很不错，但是也说明了现在大家买房十分谨慎，不会随便出手。
过去二十多年，深圳的房价起起伏伏，看一条时间线：2000年之前，深圳均价不到
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深圳房地产市场出现了不可思议的一幕，位于龙华民治单价仅4万出头的新楼盘，开盘居然
乐安谈旅游
2026-03-06 15:32:16
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阅读：8785
沉沦龘
没钱请托了！
奖大发 回复 03-08 20:33
买的时候一堆人。住进去一栋楼就一户那种托。
陈醉
必须再加价才能卖得动，中国人是越贵越买的。
10xxx88
房价要想涨，根本不是取决于那些没房的低收入人群，而是取决于已经有房的相对高收入人群，就是因为你们源源不断的强劲的购买力，房价才涨到今天的，你们要真觉得房价还会涨，那你们就继续买好了，犯不着盯着别人的口袋，这真不是气话，你想想，那些到现在都还没房的人能有多少购买力？他们要买得起早买了，能等到今天？你能指望他们来抬高房价么？不现实，他们购房的占比越高，只会把市场成交均价拉的越低；如果你们再不出手买，那房价靠什么支撑？可不就只能眼睁睁的看着它跌了吗？
另类小清新
装都不装了？演员都不请是吧
树静风止 回复 04-21 10:21
请了演员又被揭穿，这招没有用了，还是省钱点吧[捂脸哭]
UC用户123
龙华用“居然”？小编不知道深圳吧，来搞笑的吗？
Vi贴
一天一套房子也卖不出去的叫日光盘，一个礼拜也卖不出一套房子的，就周光盘，一个月也卖不出一套房子叫月光盘，连续几个月光盘就是关门大吉盘。
用户17xxx49
其实深圳现阶段只要价钱合理的楼盘，客户还是非常多的，去年到今年，价钱定合理点，不缺客户
投桃报李 回复 04-16 08:14
还在做梦哦！深圳现在这个价位的房子就没几个人买得起!以前疯抢都是资本炒作大家追涨心理而已，等到这波涨价潮水一退原形毕露，看看还在海滩上要死不活的还有几个真正的刚需哦!就算是深圳工资高又有几个人可以轻轻松松赚几百万买房？所以深圳的房价还是太高了!
阿迪达斯
高低整个三五百块钱一天来个百人摇号吧，大学城的学生哥就很多一百两百就有人来，多卖一套赚回来了[并不简单]
我的UC
人们看透了，钢筋水泥不值那个价
35389
还 30/40 年贷款，老壳被门夹了
银砖
开盘零成交的有个好听的名词叫做日光盘。一个礼拜也卖不出一套房子的叫做周光盘，一个月也卖不出一套房子的叫做月光盘，连续几个月光盘就是关门大吉，完蛋盘
l2020
大广东大中山临深臻华花园现房价3500元！距离大深圳前海50分钟车程
老荣 回复 04-21 23:20
一年高速费是多少？
喷子
龙华是城乡结合部吧
YUhcki
小便学了数学再来发文吧！5.1万到4.1万这是9.2折？明明差不多8折了好吗
放牛娃 回复 03-07 20:07
前面是均价，后面是起
l2020
大广东大中山临深臻华花园现房价3500元！距离大深圳前海50分钟车程
黎明·朝阳
保房价还是保人口?
原口元气
高盛预测25年底见底，27年涨百分十到二十。
投桃报李 回复 04-16 08:16
梦还没睡醒
玄同 回复 04-11 01:09
房价是不可能涨了，会一路下滑！
用户10xxx07
小编你说的自己好像很有钱一样，普通老百姓五年才能找到三万块钱，
26
没给中介充值，已充值的开盘前就没了要加价买
502
几个原因了，一是大家都买涨不买跌，二是能挣到大钱的人变少了，三是刚需越来越少了
1158dgdd
民治，这么压抑的地方，，谁住啊，别说4万，3万一平方，我都不住
默然 回复 04-16 00:50
周围全是楼盘。这个旁边是鸿荣源尚云花园，对面是龙华商业中心旧改重建（正在挖地基），斜对面是龙华鸿荣源壹城中心。全是五十多层的超高层
贾浩
以前一千多一平方
尼戈
说点有用的吧，去年少生了700万人，这是一年，等五年后你看看还剩不到11亿人了，就是每年少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，Ai抢了多少普通人的工作，程序员，文员，会计，咨询顾问等等，他们是买房大户，他们用什么去买房呢，未来用什么去还30年贷款，非必要不买房，有房赶紧卖，之前的套牢伤痛忘了吗
扶手
拜托，编瞎话也靠谱点，你说的这个盘和民治有半毛钱关系？
默然 回复 04-16 00:46
怎么没关系？它位置就在民治街道上芬社区。旁边的鸿荣源尚云花园一楼就是民治街道上芬社区工作站和上芬警务室（刚刚搬过去不久）。工业路是龙华街道和民治街道分界线，往前到了建设路和工业路交汇处就是龙华，大浪，民治三个街道分界点（界碑就在供电所旁边草地红绿灯柱子下）。现在工业路改名：龙峰一路[得瑟][得瑟]
用户14xxx87
炒房客盼望着房价上涨的心情可以理解。
漫步闯星空
现在的房价就像股票一样，高位的出逃了，高位接盘的，要像上涨，需要很长一段时间了
哈哈哈哈哈
暴发户城市
六千万粉丝
千户万户，住进一户[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]
用户10xxx77
龙华的房价最多3万元就差不多
用户10xxx84
要注明一下每平方房价4万出头价，钢筋里面含黄金比例是多少，市民才会买
AAAAA五金加工厂
深圳均价3万6，就有人买了[并不简单][并不简单][打脸][打脸]
练生态环保
还会回调五年到八年的……现在还不适合，可以租房还好点
笑看人生
龙华零成交？当成笑话就好了！跟ai写的软文一样没一点技术含量
谁的谁
深圳人，谁会住这种便宜房？没十万起都不看
象牙
没加价当然卖不动啦
月影
现在信息发达，网上搜下金地就知道。还不是现房，你敢不敢买？
默然 回复 03-20 16:40
这个楼盘，已经封顶了。几乎天天经过。在龙华壹城中心斜对面（就隔着一条工业路红绿灯）