四代宅对三代宅的降维打击太厉害了。都不用看四代宅的小区环境的提升问题，就是光看

红河热海乐乐 2026-03-05 17:40:59

四代宅对三代宅的降维打击太厉害了。都不用看四代宅的小区环境的提升问题，就是光看里面的得房面积，就已经把三代宅给按在地上磨擦了。三代宅得房率一般就是80%左右，200平的房子套内是160平左右，四代宅现在得房率是110%到140%之间，140平的房子得房率轻松干到160平。这么一来，就等于是只要同等地段下三代宅旁边出个四代宅，意味着这个三代宅的房价就地就被打了7折，甚至6折。有四代宅新房楼盘在，手上有钱的人就都去买四代宅了，根本不会去买三代宅二手房。

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