这一轮止跌，本质是政策底、市场底、信心底逐步共振的结果。从限购松绑、信贷降息、税

这一轮止跌，本质是政策底、市场底、信心底逐步共振的结果。从限购松绑、信贷降息、税费减免到保交楼、盘活存量，一系列组合拳持续降低购房成本、修复市场预期。过去“越跌越不敢买”的负循环被打破，刚需与改善型需求开始有序入场，一线城市与核心板块率先回暖，正是最真实的反应。 但必须清醒：止跌≠普涨，企稳≠狂欢。当前楼市最大的特征是深度分化：核心城市、优质地段、靠谱楼盘率先企稳甚至小幅回升；而人口外流、库存高企的三四线城市，仍将以“慢跌、横盘”为主，很难迎来全面反弹。过去闭眼买房就能赚的时代彻底结束，未来只有优质资产能穿越周期。 对普通人而言，这个信号的意义在于：不必再赌房价继续大跌。刚需不必过度观望，改善可以择机置换，但投资仍需谨慎。楼市正回归居住属性，价格会慢慢回到与收入、供需相匹配的合理区间，大涨大跌都不符合长期稳定的方向。 寒冬已过，暖春未至。楼市最危险的阶段已经过去，接下来是漫长而温和的修复。稳，比涨更重要；健康，比热度更珍贵。