从法律上说，《民法典》早就写得明明白白：小区是业主共有，选聘物业、解聘物业、要不要自治，决定权都在业主大会。这不是谁给的福利，是业主本来就有的权利。 从情理上说，物业是管家，业主是主人。 管家服务好，大家愿意留；服务差、乱收费、账目不透明，业主当然有权换，甚至自己管。 很多人说自治不靠谱、容易乱。 这话没错，自治确实有门槛，需要业委会靠谱、规则透明、大家配合。但有门槛不等于没权利，难不难是一回事，能不能选是另一回事。 真正合理的逻辑是： - 适合请物业，就请物业； - 适合业主自治，就自治； - 哪种方式对业主最有利，就用哪种。 政府和社区要做的，是指导、监督、帮忙搭平台，而不是替业主拍板、不让业主选择。 一句话总结： 小区是谁的，就该谁说了算。把权利还给业主，才是最公平、最合法、最接地气的道理。
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