悄悄告诉你，快速卖掉手中二手房的“五个秘笈”！ 第一，别签独家合同，要多家中介挂牌。要利用好现在各类自媒体平台的优势，多渠道推广房源，增强房源的曝光度。条条大路通罗马，东方不亮西方亮，说不定哪家不起眼的公司和中介，就成了你房子的牵线红娘。 第二，说一千道一万，房子能否快速成交，关键还是看价格。既然诚意出售，挂牌价就不能虚高，不能离谱，要客观理性地给自己的房子做出定位，并且在报价上要体现出诚意。要让中介看到你的房子在同类房源中的价格优势，并产生大力推广的意愿，否则根本没有成交希望的房源，会被中介无情地打入“冷宫”！ 第三，和房源的维护人多加交流，沟通情况，搞好配合，如能成为系统的必看好房，也会吸引客户关注，得到系统的更多推广。要及时掌握市场信息，特别是同小区同户型的近期成交信息，实时精准地调整房源的报价，始终保持看房的热度，有带看就有成交的希望。 第四，挂牌出售的房源，要收拾整洁，干净利落，房子买卖和相亲一样，讲究“一见钟情”，要尽可能为客户看房提供便利，如房屋空置，就把钥匙或者门锁密码留给中介，有租户的房子对客户看房影响很大，所以，既然卖房就尽量不要出租。 第五，珍惜和你谈判的每一个客户，能看好你的房子，并能坐下来谈的客户，都是有缘之人。房价下行期，尤其要珍惜挂牌后第一个报价且诚意十足的客户，不要为了五千一万的磨磨唧唧，患得患失，对方所给出的价格接近心里预期了，就要尽量快刀斩乱麻，错过了这个客户，下一个客户还不知何时到来。
