买房卖房都要有自己的思考能力，别人建议的不一定对。 像是单位的那个老同事。 他前几年把自己的一套400多万的改善四室次新房给卖出去了，然后40万一套买了10套老破小。然后用这10套老破小的房租来维持他在原来小区里面租一个比他这个房子更好的房子。 他原来那个小区6万一年就能租到比他房子还要好的了，他那10套老破小每套每年房租能有2万，10套加起来就有20万。 他这么一操作，居住品质更高了，每年还多了14万的被动收入。 现在他那套400多万的房子，300万都卖不到了，他那10套40万的老破小，价格跌幅很弱，甚至有的还涨了一点。 当时他进行这个决策的时候，很多人都是劝他不要这么做，觉得为了这14万的房租钱没意义，房价一个反弹，他这套400多万的房子就能涨很多，还有什么好房子卖出去容易，买回来就难了之类的。 结果现在就是他从卖房子以后日子过的越来越滋润，原来开的是10来万的油车，现在换成了40来万的电车了。
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