2026年的房地产市场，传递出的各项政策举措表明，我们对楼市的趋稳应有足够的信心。这是基于四年的调整后，近期楼市出现了积极变化。 进入新年元月份，最新市场监测显示：全国重点13个城市二手房成交面积达810万平方米，环比上涨16%，同比大涨33%，相比2025年的月均水平也增长了18%。成交主力集中在100～150万的刚需购房，占比超60%，而且房龄以5～10年的次新房为主。明显地感觉到是刚需群体看到了此时房价的性价比，而且果断出手了。目前二手房成交活跃度强于新房的成交。楼市成交的回暖也有漫延扩大其它二线城市的趋势。 国家利好房地市场的政策力度持续加大加码，主要在于降低购房者的购房成本，推出的优惠政策涵盖税收减免、金融支持、以旧换新，以及执行多年的“三条红线”房企负债监管规定也巳退出。有权威人士明确提出，“房价只有回升，才能稳定楼市”。“房子应该具有保值增值的金融属性”，这也是国家经济稳定发展的需要。
