那些资本会放弃这块蛋糕？
等额本息，你贷30年，就是还款本金越来越多，利息越来越少，大概在15年的时候，利息和本金就对等了，然后本金会越来越多
蛋糕做好了，顾客不要了怎么处理
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那些资本会放弃这块蛋糕？
薇薇说宇宙
2026-01-29 08:43:42
1
阅读：7594
夜幕*猫咪*忧
价格便宜了，如果它是住的属性，那最多心痛点，不会引起变化 因为涨价了也是住。基本上，呼天抢地的，都是在那炒的。生意嘛，有亏有赚很正常。
用户84xxx18 回复 03-09 13:01
站着说话不腰疼，我就一套我也疼，欠银行的钱都能再买一套了
罗小黑 回复 用户84xxx18 03-14 12:31
买的时候想啥了？
吃瓜群众
只能说房子回归了商品，之前涨价赚钱的时候，银行也不会多问你要一分钱吧，当你投资失败的时候，不能指望银行做慈善了，这样的话哪个银行不倒闭
尘缘如梦
赚钱的时候闷声发财，亏钱的时候上蹿下跳。
淡淡
只要不是走路可走，都得供。断供后果很严重，失信限高。上法拍，先扣诉讼费、执行费、拍卖费、银行本息+罚息，剩的才给你。如果拍卖款不抵贷款，还会追偿差额，执行你名下资产。这事我咨询过银行朋友，了解后果断把房贷全还了，亏100多[捂脸哭]。房价才剩下房贷的70%
三生烟火 回复 02-24 02:09
想多了，现在腰斩区的只起诉不执行，自己去问问断供的有多少
嗯嗯嗯 回复 02-16 12:38
100块吗[思考]
壹陆得柒
不要房子你也得还钱
用户10xxx33
断供？你疯了吧？除非你失业不得已，不然断供就会被催收，不管的话会被法拍，拍后还不够的话接着找你要钱！只要你卡里有钱，或者工作生意有钱进来就会被扣走！你还会进失信名单
用户13xxx94 回复 02-14 07:48
失信现在了不起？催收现在有啥用咯
尘缘如梦 回复 用户13xxx94 02-16 18:22
意味着你个人名下不能有财产。
楓镟飛
等额本息，先还的都是利息，本金一分没还
无名指的等待 回复 02-20 12:32
你那是签合同的时候没看，要么就是贷款时间太长，导致大部分都是利息。我贷了30万。还十年加利息40。前几个月是，本金1000多，利息2000多。过了半年本金两千利息一千多。到最后几年就现在还有三年多，他现在的利息就300多一个月，剩下都是本金。除非是你贷款30年，基本上还的都是利息
楓镟飛 回复 无名指的等待 02-22 17:31
你是选了等额本金，一般不主动给你推荐，越还越少
陈小涛2号
这些人在签购房合同之前都不看的吗？真就闭着眼啊
顺颂时祺
拿枪逼你买了啊？
用户66xxx22 回复 02-17 13:57
确实没逼着买，不过我小时候只要成绩好，是可以去市里的好学校的，学校还会免学费啥的！现在不管你学习多好，只要没房，县城的学校都不能去，更别说市里了[哭笑不得]
顺颂时祺 回复 用户66xxx22 02-18 05:25
如果不这样规定，那去县市里上学的全是有钱人的孩子
小老虎
等额本金，房子跌了没了，然后找亲戚借了几十万把尾款准备一次性全部还了，目前算下来已经还掉的利息除以本金，是20%的利息…等额本金也不合算…
陈小涛2号
等等党还能再等等
Sword～我爱戮
房价涨的时候不见你少赚钱，跌的时候你就喊着亏死。商品房就是商品要接受它的涨跌
不烦
我觉得没必要 毕竟房子升值了的话银行业来分一杯羹怎么办？
漂亮国阴谋太大
快还不起了 当初贷完发现 一百万的房子利息也是一百万 我了个大草 第一次买不懂算利息 头几年每月八千 这两年每月五千 已经当了十年房奴 赚的还完贷款就只够日常开支 痛苦啊
用户84xxx88
[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]你们猜为啥房子叫商品房？买的时候你就要考虑是不是刚需，自己能不能承担风险。房子涨价的时候，一赚一个不吱声。跌的时候就哭爹叫娘说这那不合理。都是成年人了
用户10xxx95
谁告诉你只收本金银行就不亏了？资金成本、房租成本、人力成本都不用算吗？你怎么不去要求饭店只收食材成本？要求开发商房子只卖建筑材料价呢？？？？
C c
利息钱全是银行赚了，银行把买房的本金给到开发商
旷野的和风
炒房赚到钱，没人叽歪。亏了钱要找人兜底？
用户15xxx80
我哥当初还贷被银行忽悠选本息后来清醒过来重新选本金损失了点钱总算改了过来了，
用户18xxx97 回复 02-24 09:22
其实不管你怎么还总数差不多，都是你的利息乘以你的年头，比如年利3%，20年，你的总还款就是贷的钱乘以1.6，30年就是1.9，
已入中年 回复 03-02 15:43
确实国家都在想着帮你哥，但是架不住你哥这样的大聪明太多，还清醒过来。。哎
天涯倚剑
我挺好奇这些本金基本没还的到底是什么模式的贷款，等额本息和等额本金都不是这样，都是选的先息后本吗
知足常乐 回复 02-23 11:06
管它什么模式，总金额都差不多，反正要还那么多钱，分本金利息干嘛，借100万，还150万，你管它先还本金还是利息，反正还150万就行了
用户10xxx04
买房同情，炒房活该
天问
就现在这个房价，炒房的只要不是借贷的高利息。都不会赔，赚多赚少的问题，房价肯定还有水分呢。
推梦
贷款买房相当于，给自己买一套的同时，给银行也买了半套
用户10xxx50
我贷款40万，还了5年，本金还了10万。
botmelon
再这么搞就不玩了，谁爱玩谁玩
niuma
快断供了
哦豁
市场大部分贷款情况 贷款100万，还30年，前20年基本都是利息，后十年，本金。也就是说，你如银行查本金多少没还，一看，我他妈还了20年，还有88万本金没还？？？
大家不要喷直接干
我贷了1000万先息后本，每年还40万，还了3年了，一看本金，您猜这么着？嗨！还剩1000万！准备断供了[得瑟]
啥人
这种后知后觉的事，就很难，他们毕竟把肉吃完了
樊笼里的自然
炒房手里压几套十几套几十套的都是些什么人？银行贷出去的钱是哪来的？现在压手里了让普通百姓买单？
德眞
你的负债是银行的资产，银行的资产关我毛事
zxc买东西的号
房价上涨的时候，买了房的多高兴，笑话不买的人没眼光，一直在等等之类的[哭笑不得]
用户69xxx19
我贷款51万。还了24万。还欠45万。。
这我知道
所以说，什么叫“按揭”，银行说了算。