真是大胆，居然敢唱衰北京首都楼市，制造市场恐慌！舆论宣传的力量实在太可怕了！北京

尼戈 回复 02-25 08:55
去年少生了700万人，就是少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，你说点有用的

无名博士 回复 尼戈 03-12 17:52
20年前百姓都有房子住，现在才醒还是有房子住。请问有人没房子住么？房子再变多没问题，但是核心变化的是人均住房面积超变大。只是量变没有质变。

无名博士 回复 03-12 17:53
那是因为人没钱了，等老百姓有钱了不就继续买房子么？

梦回唐朝 回复 03-15 14:30
人间清醒

用户23xxx00 回复 03-14 07:02
你是大忽悠还是海豚的马甲

银砖 回复 用户23xxx00 03-14 11:35
如果你说我是个大忽悠我的话，不可信，那你就去炒黄金吧，不过到你决定跳楼的时候，会想起我劝你早抛黄金。的时候就

银砖 回复 02-01 12:18
5年前的时候，我就劝亲友和朋友们抛出手中的房子，有的人听了，有的人不听，现在房价基本上都跌了一半左右了。1月20号之后，我已经劝朋友和亲属们抛出手中的黄金了，有的听了，有的抛了，有的听了不信，黄金已经从之前的最高点5000 500多美元。到了26年1月31号的凌晨已经跌破了4900了，最低点是4700美元了。下一周黄金将跌到4000多美元左右到26年的中期，黄金将跌到3200~3000 500美元，到26年底将跌破3000美元，房子在今后数年之中还将再跌50%左右，最后我才劝告所有看到我这篇贴文的朋友们，赶快把手中多余的房子抛掉，赶快把手中炒作的黄金抛掉，再不跑损失将更大。

阿白 回复 银砖 02-01 16:39
海豚

Vi贴 回复 风中年华 03-15 15:36
到2026年2月底的数据，全国新房，次新房法牌坊。工地房，银行，抵押房，旧的二手房，包括旧的毛坯的房，这类全国挂牌销售的房子一共有1800万套。按照25年的销售量，这个挂牌量应该在两年多才能卖完。这个数据被官方媒体称之为库存，这并不是真实的控制，没有人住的房子，全国现在没有人住的居民住宅大约有两亿多套，这才是真实的库存，要多少年消耗完？我们就不必算他了，估计有的房子还没有等卖出，他都已经房顶漏了，门窗都破了，一文不值了。你可以到你的周围去看一看你那里有多少的控制着房屋，如果你是在大城市的核心的老城区，这类空置房子可能少一点，如果你走到大城市核心地区以外的地方，例如城乡结合部或者是大城市。与市区不相邻的区县，你到那里看一看那里的空置房到处都是有的，烂尾楼一片一片的。

风中年华 回复 03-15 14:36
按照这个数据挂牌房子都需要七八年才能卖出去。这个卖房周期说明房价还得继续降