我妹，手里两套精装房空了快一年，任凭落灰也坚决不租，我实在想不通，放着现成的租金不赚，这不纯纯跟钱过不去吗？ 我劝她，每月收点房租，买菜逛街的零花钱不就有了，补贴家用也香啊。她却把账算得明明白白：当初装修花了15万，家具家电配齐又砸了4万，近20万的成本，按周边每月1500的租金算，一年也就1万8，光回本就得十来年。 更关键的是，她见过太多租房的坑：租客不爱惜房子，墙面画得乱七八糟，地板被刮得全是印子，家电用坏了直接摆烂不赔，退房时屋里脏得无从下手，再转租还得花大价钱翻新，里外里全是亏。 还有最揪心的安全问题，万一租客在屋里出点意外，哪怕房东没责任，也得被扯进官司里折腾，这点租金，别说赚钱了，不够填窟窿的。 我总觉得她想太多，哪能那么多糟心事全遇上，可她宁愿房子空着，也不愿冒这份险，图个清净省心。你们说，她这想法到底是太谨慎，还是真的过来人看得透？
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