绍兴的陈师傅最近愁得睡不着觉，本来满心欢喜买了新房，没想到却掉进了“购房送黄金”的坑里。他在当地一个楼盘看中了一套119平方米的房子，总价219万，这个价格对普通家庭来说不算小数目，可当时销售人员拍着胸脯承诺，只要买房就送价值72万元的黄金，这相当于房价直接打了七折，这样大的优惠力度让陈师傅动了心。那会儿陈师傅手头并不宽裕，可一想到能拿到72万的黄金，要么变现还债，要么留着当资产，就觉得是个难得的机会，于是咬牙四处借钱凑齐了首付，签了购房合同。 本以为等手续办完就能拿到承诺的黄金，可让陈师傅没想到的是，这一等就是好几个月。每次他找销售问黄金的事，对方不是说“正在走流程”，就是推脱“领导还在审批”，始终没给一个明确的兑现时间。更让他焦虑的是，当初借首付的钱加上每月要还的高额房贷，现在他的总负债已经高达400多万，每天一睁眼就想着欠钱的事，压力大到喘不过气，他后悔地说，早知道承诺兑不了现，当初根本不会硬着头皮借钱买房。 其实陈师傅遇到的这事并不是个例，现在不少开发商为了卖房子，都推出了“买房送黄金”这类花式促销手段，有的甚至宣称最高能送1公斤黄金。之所以用黄金当福利，一方面是因为黄金保值性强，对购房者吸引力大，另一方面也是开发商借着黄金市场的热度变相打折，毕竟有些楼盘受备案价限制，不能直接降价，就用送黄金的方式来吸引客户。可这种口头承诺往往藏着风险，就像陈师傅这样，没把送黄金的约定写进合同里，最后维权都没个硬依据。 这事曝光后，不少网友都替陈师傅打抱不平，有人吐槽现在开发商的促销套路太多，口头承诺全是画大饼，根本不可信；也有人分享自己的类似经历，说之前买房遇到过“送家电”“送装修”的承诺，最后要么缩水要么不兑现。还有懂行的人提醒，像这种口头承诺的购房福利，如果没写进合同，一旦开发商反悔，购房者很难维权。而且有些楼盘送黄金的操作还涉嫌违规，比如通过提高合同金额来获取贷款，最后再用黄金抵扣差价，这种做法会增加购房者的风险。 现在陈师傅还在跟开发商陈师傅还在跟开发商交涉，可对方始终没给出明确的兑现方案。对于购房者来说，买房本来是件大事，遇到这种看似诱人的优惠，可得多留个心眼，不管是送黄金、送装修还是返现，都别轻信口头约定，一定要要求把相关承诺明确写进购房合同或补充协议里，把兑现时间、具体内容都写清楚，同时还要留存好沟通记录、宣传资料这些证据，这样才能在权益受损时站得住脚。【
