2026房贷开年礼包：公积金商贷双降，你家月供能省多少钱？2026年1月1日起，全国存量房贷利率同步下调。2025年5月前发放的公积金贷款，首套5年以上利率从2.85%降至2.6%，二套从3.325%降至3.075%。商业贷款按去年5月下调后的LPR重新定价，部分首套房贷利率可低至3.05%。 以120万公积金贷30年为例，月供少约160元，总利息省超5.7万元。同时，多地公积金政策放宽，如茂名取消异地购房提取限制、缩短提取周期，老旧电梯改造也可用公积金。 此次“降利率”与“提便利”双管齐下，旨在切实减轻家庭负担、支持住房消费，是2026年积极财政与稳健货币政策协同发力、惠及民生的重要体现。建议借款人及时查询还款计划，用节省资金合理规划家庭财务。房贷利率 房贷利率下调 存量房贷利率 房贷下调 公积金利率政策 房贷利率调整 公积金最近利率 房贷公积金利率 商贷利率 房贷比例下调 商贷首付降了 商贷首付 商贷首付比例 公积金首套利率 存量房利率 公积金降息利率
