2026年房贷“红包”来了！元旦起这类房贷利率直降，你能领吗？ 新年将至，房贷族迎来重磅利好！2026年1月1日起，部分存量房贷利率正式下调，真金白银帮你减轻还贷压力！但注意，这波福利并非人人有份，快看看你是否在受益名单里。 先划重点：公积金贷款是本次降息的“主力军”。早在2025年5月，央行就将首套5年以上公积金贷款利率从2.85%降至2.6%，但新规仅针对当时的新增贷款。所有在2025年5月8日前办理的存量公积金贷款，都要等到2026年元旦才执行新利率，直接下调0.25个百分点。 这笔账有多划算？贷款120万、期限30年，等额本息还款的情况下，累计能省5.71万元利息！相当于每个月的奶茶钱、油费钱直接省出来，是不是超心动？ 除了公积金，商业贷款也有部分人能享红利。2025年5月，5年期以上LPR下调10个基点，如果你当初签贷款合同时，选的是每年1月1日重定价，那么元旦起，你的商贷利率也会跟着降10个基点，月供再减一笔！ 不过要提醒大家，并非所有房贷都能降。公积金贷款中，1年期及以内的短期贷款不在调整范围内；商贷如果重定价日不是1月1日，就得等合同约定的日期才能享受降息。 这波跨年降息，虽然不是惊天福利，但积少成多，也是实实在在的减负。赶紧掏出你的贷款合同，对照看看自己能不能领到这份新年“红包”吧！
