10月6日报道，“这个房东大爷，给全网的房东上了一课”！安徽合肥女子开饭店租金30万一年，合同签的是房租逐年递增，但万万没想到，房东大爷连续“违约”，把房租一降再降。[黑线] 在合肥一条热闹街道上，一家饭店的日常经营背后，藏着一份持续八年的特殊租约，房东是位年过七旬的大爷，租客则是经营餐饮十六年的杨女士。 他们之间那份签订于二零一九年四月的合同，原本约定了年租金三十万元，且从第三年起租金逐年递增，但这些年，这份合同并未被死板地执行，反而衍生出一个温暖的故事。 变化始于二零二零年，当时餐饮行业遭遇普遍困难，客流量下滑，房东大爷了解到情况后，没等租客开口，便主动将当年租金降低了两万元。 这个举动起初只是出于对经营不易的体谅，但随后的交流，让大爷得知了杨女士家中更具体的情况她有一个需要长期进行康复训练的小女儿。 正是这个细节，触动了大爷，他很快做出一个决定，废弃原合同中“未来六年租金逐年递增”的所有条款，他对杨女士说，多出来的租金对自己生活影响不大，但用在孩子的康复上，能解决实实在在的困难，这份商业合同，从此悄悄改变了性质。 大爷的善意并未止步，二零二四年，他再次主动提出，将年租金从三十万元降至二十八万元，就在不久前，他又找到杨女士，告知从明年开始，租金还可以再降两万元，几次调整，累计减轻了租客不小的压力。 这位大爷的为人处世，透着一种自然的品格，他到店里吃饭，每次都坚持当场付清餐费，从不因房东身份而接受免单，店里留存的他的影像，大多来自监控画面，因为他本人不喜拍照，低调而实在。 他的支持不仅体现在租金上，作为长辈，他时常凭借自己的生活经验，给杨女士的经营出些主意，或是给予几句鼓励，杨女士心里，早已把他视为人生中难得的贵人。 二零二三年，大爷因肺部问题需要去上海接受一场大手术，进手术室前，他特意让家人传话给杨女士，叫她安心经营，无论手术结果如何，他的家人都将继续履行当前的租金约定，绝不会涨价，这句话，给了杨女士莫大的安慰与底气。 这份被反复“打破”的合同，成了一根以诚信与善意编织的纽带，它超越了冰冷的条款，展现了一种基于理解的互助关系，在寻常认知里，合同必须被严格遵守，但这个故事提供了另一种视角，在契约的文字之上，还存在着人性的温度。 房东大爷考虑的从来不是如何让收益最大化，而是在对方遇到难关时，如何伸手扶一把，这种善意的流转，也自然赢得了租客全心的尊重与感激，商业活动离不开交换，但能让一段关系长久并散发光芒的，往往是交换之外的情义。 一份契约能写明金额与期限，却写不下人与人之间那份珍贵的信任与体贴，这位合肥房东用八年的实际行动，诠释了最好的合作，或许可以始于利益，但最终会锚定在人情与道义之上。 人心换人心，这份情谊早就不是租金能衡量的。 “‘这才是真正的‘中国好房东’，契约精神之上还有人情温度，大爷格局打开了。’” “‘羡慕哭了，我遇到的房东，合同到期恨不得按小时算租金，每年准时涨租绝不手软，人和人的差距咋就这么大呢。’” “‘这份被‘撕毁’的合同，比任何公证过的文件都有分量，它衡量的是一个人的良心和品行。’” “‘生意要想做得长久，有时候真不能只盯着合同上的数字，大爷虽然少收了几万租金，但赢得了无价的信任和口碑，这比什么都值。’” “‘我开店那会儿遇到困难，房东阿姨也主动给我免了三个月房租，说年轻人创业不容易，这份恩情我一直记着，现在生意好了，每年过节都去看她，好是相互的。’” “‘我家楼下小卖部的爷爷，对租他房子的快递小哥也特别好，冬天送热水，夏天给西瓜，其实善良的人，看不得别人吃苦。’” “‘这个故事很暖，但说实话，可遇不可求。我们不能指望每个房东都这样，更重要的还是自己要有抗风险的能力，杨女士能坚持做餐饮16年，本身也说明她很努力，值得被帮助。’” “‘大爷的帮助是雪中送炭，关键还是租客自己争气，把店经营好了，善意是种子，但也需要落在努力的土地上才能开花结果。’” 你是这位房东大爷，在了解到租客的家庭困难后，你会选择同样修改合同，降低租金吗？ 信源：央视网
