商铺，成了最扎手的资产 我公公2012年买下了50平米的这个商铺，当时楼盘还是图纸，宣传的很好，说周边企业学校云集，稳赚不赔。 公公一咬牙，拿出了大半辈子的积蓄买了下来，乐呵呵的说今后孙宝要出国读书，费用他出一半。楼盘交付之后，很快有生意人进驻，都想捞第一桶金，先是一个开便利店的，年租4.5万，干了三年转手给一个卖女装的，租金还是4.5万，这家又干了不到一年关门了。 甘肃的朋友：五线小城，07年入手一小商铺，50平，10万元整。截止25年，共收租金45万。 安徽的朋友表示:我有一个68平的商铺，拿到手就签了五年的合同（每年7.8万），这个月到期了，老板说能不能房租让一点，我二话没说直接干到7万一年，又续签了五年！说明一下，我商铺是一层，可以自己隔成二层，上面放杂物和睡觉的地方。🤦 商铺的价值由地段决定的！不必唱衰商铺，即使象这样经济下行阶段，好的商铺仍就一铺养三代。 我姐亲家公好像一几年我忘了，花40万买个商铺写他女儿名，前年有一天下班对他女儿说，你被告到法院了，她女儿说每天我正常上班工作安分守己的，怎么会收到法院传票呢？他爹才告诉她，给她买个商铺买完就没租出去，十多年没交物业费。结果就是人都没去，直接告诉开发商商铺不要了。 黑龙江的朋友：当年商场外店门市32.5万买的，租客没换过，租金收了六年2.5万每年，然后每年10万收了十年，然后疫情三年平均7万一年，去年开始5万一年，值了，希望老租客一直做下去，这样每年有五万租金也不错。 江苏朋友表示：我人生最得意之作就是从上家手中花178万转让费买了本地最好的地段178平方的门面（500万）总价678万，6年半回本，其中一年租了120万+退租违约金20万=140万，现在虽然租金低了，但仍然回报百分之十以上，最悲催的投资就是在洪泽县买的步行街门面260万现在租3.5万，人生没有绝对的常胜将军，总有遗憾让人后悔，说白了就是一场游戏，总有输赢！心态放平就好！
