白云首个使用率超130%的新楼盘～越秀云悦 白云怡新路以南地块，在今年9月30日经过24轮竞价，由越秀地产以9.8亿拿下，折合楼面价2.99万/平。 地块成功出让，溢价率达到13.3%，是白云今年颇具看点的香饽饽。 从9月30日拿地至今，国庆期间的出图、报建、成本招采、现场桩基和施工、营销宣传等工作都在同步进行。 目前项目案名已经确定，就叫越秀·云悦预计11月6日开放展厅，11月底开售楼部，12月准备开售！这还是广州第一个实用率130%的新盘！整盘的节奏很快，整盘300多套房源。不会成为开发商的去化负担。阳台赠送率也做出了全广州第二的25%，也是一个独家赠送。 越秀云悦，从土拍挂牌就备受房企关注，参考旁边新盘越秀天河和樾府和西派天河序5万+/平的楼面价，越秀云悦的楼面价2.99万/平，并不算高。 加上容积率仅有2.5，未来大概率做成小高层产品。 项目所处天河和白云交界处，与天河一路之隔，紧邻18号线北延线京溪路站，不折不扣的地铁上盖项目。 而且该项目也是在城市中轴线上，缔造众多地标性建筑，包括珠江新城的IFC西塔、越秀金融大厦，以及天河北的维多利广场、市长大厦、财富广场、天河体育中心和ICC环贸中心等。不仅是广州的城市名片，也是中轴线上引人注目的天际线。越秀地产以一线城市建设者的身份，为城市塑造了众多经典之作。
