陕西，男子没有用暖气，物业却上门要收过道费，说暖气路过他们家了，男子反问，既然这样，我是不是该收你们的过路费？ 这话听着都让人摸不着头脑，合着管道走一趟自家，还得倒贴钱？咱们把这桩荒唐事的来龙去脉捋明白。 这位陕西大哥打供暖季一开头，就把话撂得明明白白：自家不用暖气。从头到尾没去供热公司办过开通手续，屋里的暖气片打住供暖那天起，就没热乎过，一直是停用状态。 他本以为这事就这么定了，各不相干。没成想，物业的人一趟接一趟往他家跑，每次来都直奔主题，要收一笔“过道费”，那语气仿佛这钱是天经地义该交的。 大哥当场就愣了：“我连暖气阀门都没开，屋里暖气片子都是凉的，哪来的费用？” 物业给出的说法，简直能把人气笑：“楼上邻居在用暖气，供暖管道不得从你家穿过去？热水在管子里流，肯定会散热，你家室温比外面高，这不就是享了供暖的好处？自然得掏钱。” 这种强词夺理的话，换谁都没法接受，更别说本就对暖气没需求的大哥了。 他当场就翻了脸，直言自己天生怕热，屋里温度稍高就浑身不自在，这哪是沾光，分明是添堵，压根谈不上什么“好处”。 更让他气不过的是：“管道是你们物业和供热公司规划要走我家的，又不是我求着你们装的。我没找你们要场地占用费、管道过路费就不错了，怎么反倒过来讹我钱？” 可物业的人油盐不进，不管大哥怎么说，就抱着“你受益了就得交钱”的歪理不放，翻来覆去就这一句。 大哥的态度也硬气起来：“该我交的钱，物业费、水电费，一分都不会少；不该我交的，别想从我这拿走一分。” 就这么僵持了几天，物业催缴的频率越来越高，每次来都重复那套说辞，把大哥搅得家里不得安宁。最后大哥实在没辙，干脆说：“别光你们说，咱们让大伙评评理，看看这‘过道费’到底该不该收。” 这事儿一传到网上，网友们的态度出奇一致，几乎全站在大哥这边。其实大家的逻辑很简单：供暖就是明明白白的交易，用了就付费，不用就没义务掏钱。 在我看来，物业这波操作不光是不讲理，更是踩了法律的线。 首先得把权责分清楚：供暖服务的主体是供热企业和业主，签合同、缴费都是这两方的事，跟物业没直接关系。 物业的本分是管好小区的公共设施、搞好转运服务，《民法典》里说得清清楚楚，物业收费得有根有据，要么是合同里写了的，要么是法律规定的。这种自己编出来的“过道费”，本身就是违规的，业主当然有权利拒缴。 可能有人会提到“基本热费”，但那是部分地区的供热企业为了维持管网运行收的，跟物业这笔“巧立名目”的费用完全是两码事，不能混为一谈。 再说说那些穿房的供暖管道，本质上是小区业主共有的公共设施，它的铺设费、维修费早就摊到大家交的物业费里了。物业再收一遍“过道费”，就是典型的重复收费，纯属薅业主羊毛。 管道散热是物理规律，又不是业主主动去“偷”热量，凭这个收钱，根本站不住脚，说出去都让人笑话。 退一步说，业主同意管道占用自家空间，已经是尽了业主的义务，没道理再为物业的不合理要求额外花钱。 更值得注意的是，物业反复上门催缴，要是已经影响到业主的正常生活，这就涉嫌侵权了，不是简单的“催费”那么简单。 遇到这种情况不用慌，先把和物业的聊天记录、通话录音、书面拒缴通知都保存好，这些都是证据。然后直接找市场监管部门投诉乱收费，或者向住建部门反映物业的违规行为，一投一个准。 要是物业还不依不饶继续骚扰，直接走法律途径，起诉要求他们停止侵权，法律会给业主一个公道。 说来说去，物业和业主本该是“一条心”，物业提供好服务，业主按时交物业费，这才是良性循环。 物业与其在这种“歪门邪道”上动心思，不如把精力放在提升小区的服务质量上，比如把绿化搞好、把安保做严，这样业主才会真心认可，物业的路也才能走得远。 而业主碰到这种不合理的收费，也该学学这位陕西大哥，别被物业的气势吓住，有理有据地维护自己的权益。法治社会，讲法律、守规矩才是最硬的道理。 大家对此怎么看？欢迎评论区留下您的观点！
