中国11月70城市房价下跌降幅扩大引关注中国房地产持续下行，毫无回暖迹象。官方

中国11月70城市房价下跌 降幅扩大引关注中国房地产持续下行，毫无回暖迹象。官方数据显示，11月份，中国70个大中城市商品住宅销售价格同比跌2.4%，降幅扩大；环比总体下降，比上月扩大0.1个百分点。12月15日，标签为“全国70城房价下跌”的话题一度冲进微博热搜前三。12月15日，国家统计局发布最新数据称，11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。新房方面，同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。环比看，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1%。其中，上海上涨0.1%，北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.5%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均收窄0.1个百分点。二手房跌幅更为明显。同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4和0.1个百分点。环比看，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩大0.2%。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.3%、0.8%、1.2%和1.0%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅收窄0.1个百分点。二手房价格比新房价格更能代表房地产市场走向。新房受政府的土地定价、各种税费及开发商定价策略、期房预售政策等诸多因素的影响，而二手房价格是买卖双方在当前市场环境下基于真实房源的直接交易，更能反映市场的供需关系、购房者信心和经济状况。据观察者网消息，58安居客研究院院长张波指出，统计局公布的数据中，二手房环比总体呈现下降；从安居客线上数据来看，百城二手房挂牌均价同比跌8.59%，二手房价还处于持续下行区间。12月15日，中指研究院发博文称，1-11月百城二手住宅价格累计下跌7.46%，跌幅较2024年同期扩大0.69个百分点。具体来看，一季度累计下跌1.51%，其中1-2月房价延续2024年四季度温和修复态势，3月跌幅有所扩大；进入四季度，月度价格环比跌幅进一步走阔，10-11月价格累计下跌1.78%。此前12月1日，中指研究院发布的报告显示，11月份，百城二手房价格同比、环比均跌，二手房价已连跌43个月。70城房价数据是国家统计局等官方用于监控房地产市场的数据；而百城住宅价格指数是中国房地产指数系统（CREIS）定期发布的房地产市场监测指标，反映全国100个重点城市住宅价格水平的月度变化。12月15日，全国70城房价下跌的消息引发全网关注。