快讯！日前，西安莲湖区西电片区挂牌成交1宗32.077亩的优质住宅用地，成交总价28423万元，距离环城西苑仅200米！ 宗地地籍编号：LH8-1-231，位于西安市莲湖区西站路以北、规划西站北路以南，净用地面积约32.077亩，用地性质为住宅/商服用地，容积率1.2-2.3，建筑密度20%，绿化率35%。 竞得人需要建设1条南北向规划路（长度388米，宽度20米）；1处市政绿带（长度102.52米，宽度11.65米）和1处集中绿地（总面积1344.53㎡）。 宗地成交土地总价28423万元，折合成交土地亩单价921万元/亩，折合成交楼面地价约6005元/㎡，竞得企业为陕西中禄尊程房地产开发有限公司。（成交土地单价及楼面单价考虑了道路、绿地等建设成本） 从区位上看，宗地属于城西西电片区核心区域，距离地铁1号线玉祥门站仅约500米，周边星火立交、环城北路、环城西路、西二环等多条主干道环绕，立体路网通达全城。向东举步可达环城西苑广场，生活配套醇熟。 2.5公里范围内分布有莲湖区大庆路小学、大兴新区小区、西电实验小学、莲湖区劳动路小学、西安市益新中学、西安市第一中学、丰禾万达广场、太奥广场、老城根G PARK、龙湖西安大兴星悦荟、西安儿童医院、西安市第五医院等配套。 值得注意的是，地块西侧紧邻的是陕西中禄尊程房地产在今年7月摘得的39.839亩地块（LH8-1-51），加上本次摘得地块，其陕西中禄尊程房地产在西电片区的土地储备达到了71.877亩，后续打造什么样的产品值得关注。
