十大科技独角兽及关联概念股一、半导体/芯片领域1. 长鑫存储- 定位：国产DRAM存储芯片龙头（已完成IPO辅导，即将递交招股书）- 关联股：兆易创新、北方华创、至纯科技、雅克科技、江波龙2. 沐曦科技- 定位：7nm GPU龙头（已获科创板IPO注册，即将申购）- 关联股：超讯通信、中科蓝讯、中山公用、国脉文化3. 紫光展锐- 定位：全球前三独立芯片设计（IPO筹备中）- 关联股：通富微电、中芯国际、长电科技、中兴通讯二、硬科技/高端制造4. 上海微电子- 定位：国产光刻机龙头（IPO辅导中）- 关联股：茂莱光学、苏大维格、张江高科、创元科技5. 宇树科技- 定位：人形机器人头部企业（已完成科创板辅导，即将提交申请）- 关联股：江苏雷利、绿的谐波、卧龙电驱、金发科技三、AI/算力领域6. 智谱AI- 定位：国产大模型领军者（IPO辅导收尾）- 关联股：电广传媒、凌云光、优刻得、首都在线7. 壁仞科技- 定位：GPU/AI芯片企业（科创板IPO问询中）- 关联股：香农芯创、上海临港、长电科技四、商业航天8. 天兵科技- 定位：商业火箭企业（IPO筹备中）- 关联股：航天电器、菲利华、光威复材、中航光电9. 中科宇航- 定位：商业火箭头部企业（启动IPO）- 关联股：超捷股份、航宇微、航天动力、斯瑞新材五、EDA/半导体软件10. 新凯来- 定位：国产EDA软件企业（IPO辅导中）- 关联股：中芯国际、新莱应材、江丰电子、华海清科
核心城经济地标
房价真的掉到你认为合理的时候，可能轮不到你买，只要是好东西都是要抢的，先到先得。现在房价下探后，好地段的房源会出现紧张，越来越多人开始买得起房，一旦到了心里价位他们就会动手买入，好资产降价后意味着性价比的提高，就会多人想要，当很多投资客的房被刚需买去后，这地方的可售房源就会稀缺，房价会开始企稳转涨。一个地方房子贵，贵在稀缺，不稀缺就不会贵。核心城市的核心地段很稀缺，这优越的地理位置和资源配套是不可复制的存在，想买这地方的人非常多，会便宜吗？有人说三十年房贷吓人，你租房不用租金吗？能吃火锅，就不会有人选择吃快餐，能住高档小区，就不会有人选择住民宿。还说房子够多了，大城市核心区房子多吗？全国有多少个一二线核心区？还有说人口变少，美国3亿多人房价都还那么高怎么说？我们才哪到哪？马某说的白菜价要看地方，核心地段房子租出去每月都能租几千上万的，它会白菜价吗？那是不可能的事。有人拿郊区或三四线房子在那拍摄说事，没有参考意义，就算三四线跌到5000元左右一平就跌不动了。核心区的房子老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的，达到要求还可以拆除重建变新房，产权不变。