最近总听人说，现在的房价已经跌回到十年前，也就是2015年那时候的水平了。每次听到这话，我都忍不住想掰着指头算一算，感觉好像还没到那地步。 我有个朋友，就是2015年买的房，印象特别深。那时候他买的是新房，面积115平方，总共花了40万。这么多年住下来，小区保养得还不错，现在也算是个次新小区了。前阵子我特意留意了一下朋友小区的二手房价格，115平方的户型，挂牌价还在60万左右，并没有跌到当年40万的程度。 不过话说回来，房价确实跌了不少，最巅峰的2020年，他那个小区的房价直接翻倍，115平方能卖到120万左右，短短五年时间，价格涨了3倍，当时身边不少人都跟风买房，觉得房价能一直涨下去。 没想到这几年房价一路回落，比起2020年的高点，确实跌了一半左右，看着挺吓人的。但如果拉长时间线看，从2015年的40万到现在的60万，十年间其实还是涨了的，只是把2020年那波非理性的暴涨给跌回去了而已。 所以我觉得，现在的房价算不上“跌回十年前”，更像是大起大落后，回归到了一个相对正常的轨道。现在的价格反而更贴合实际情况。大家认同吗？
用户14xxx92
再等几年房价直接跌回解放前，就是说房子不要钱国家按需分配，物业费免费，停车免费。
海豚
有人说房子够多了，请问核心区房子多吗[呲牙笑]你在核心区有房了吗？都那么多了你都还没有，还好意思说？随着房价下跌，会有越来越多人开始买得起房，一旦跌到心里价位他们就会动手买入，当低价格房都被买完，或者好房子都没得售的时候，那么这个地方的房价就要开始涨价了，而一旦扭头涨价，速度可能也会很快。一个地方房子贵，只因为贵在稀缺性，如果不稀缺，那就不会贵。相较而言，核心城市的核心地段比较具有稀缺性，因为想买这些地方的人和有需求的人比较多，那就只能是贵。反之大家都不想要的，那就只能是便宜。马某说的白菜价那是要看地方和看数量的，很简单的道理，核心城市核心地段的房子租出去每月都能租几千上万的，你认为会白菜价吗？那是不可能的事。如今的手机汽车，数量够多了吧，好手机好汽车你要买都是不便宜的，而且价格都比较稳定，跌不下去了，而房子比起手机汽车的数量，不知道稀缺多少倍，特别是核心城市，全国有多少个一二线？一二线又有多少个核心区？有很多人拿一些郊区或三四线的房子在那里拍摄说事，你怎么不拿二手快报废的汽车去说华为手机汽车呢？核心区的房子就算老化了，它也是核心区永久产权，还是很值钱的。想要便宜，你可以买五环六环的。
白云
跌回15年的房价水平只是时间问题，跌回和接近05年的水平也只是时间问题了！