私人产权的电梯，维保单位收不到电梯维保费，是不是有权强行停运被委托人的电梯？杨浦区控江东二村小区 一栋居民楼的加装电梯 因每年8400元的维保费如何分摊 产生严重分歧 导致电梯被迫停运电梯是全体业主集资安装的，产权是全体业主的。电梯是业主委托相关部门维保的，而不是将产权送给你。现在维保单位收不到维保费，就将电梯停运，相当于，你不缴物业费，就不让你进入小区，使用公摊面积，回自己家，理由是，公摊面积我帮你维护了，你必须缴物业费。买台电器，过了三年免费维修期，然后，你不让使用了。所以，业主不缴电梯维保费，你可以拒绝维保，维保单位强制停运电梯，侵犯他人的电梯使用权，是非法的，必须恢复。分摊维保费，个人观点，还是按当初安装电梯时，按楼层比例分摊，每层再按实际人口二次分摊。这才是最合理。按面积分摊，是不合理的，我一百平米，住二个人，你50平米，也是住二个人，现在出二倍的维保费，显然不公平。这也就是说，俩个人去饭店吃饭，一个家庭条件好的，你收500元，条件差的，却只要付200元，这肯定是不公平的。
