【#杭州土拍全年收入预计1423亿#，#杭州土拍2025年成交额紧追上海# 】今天上午，杭州12月首场土拍大战打响。仅一宗涉宅地出让，位于滨江区浦沿板块，这也是浦沿今年年内正式出让的第四宗涉宅地。据了解，该地块吸引到了6家房企报名登记。仅一轮竞价，地块由滨江竞得，成交楼面价20935元/㎡。地价相较于今年10月同区域内大家、英冠的拿地楼面价，有所下降。截至目前，杭州十区涉宅地总成交金额已达1418亿元，是2024年全年卖地金额的121%。只剩12月23日最后一场，杭州2025年全年涉宅地出让即将收官。预计杭州全市全年涉宅地成交总金额在1423亿元左右。这个数据在全国主要城市中是什么水平？好地网数据显示，上海2025年公开市场土地出让已落幕，全年出让涉宅地48宗，总成交金额1427.2亿元。（备注：不含协议出让，如全国总价地王东安新村旧改项目为协议出让）中指研究院数据显示，北京前11月涉宅地成交总金额为1304.6亿元。12月份，北京还有12月16日、12月23日、12月25日三场土拍，三宗涉宅地总起拍价122.48亿元。即使这三宗涉宅地全部底价成交，北京2025年涉宅成交总金额也将超过1427亿元。也就是说，第一、第二名将在北京、上海中产生，杭州预计将稳居第三。（潮新闻 记者 詹慧雯）
