上海房东的崩溃实录：我降价100万，中介却说再等等还能跌 哥们，上个月我终于把

上海房东的崩溃实录：我降价100万，中介却说再等等还能跌 哥们，上个月我终于把浦东那套老破小卖了。签完合同那天，蹲在链家门口连抽三根烟，手抖得打火机都按不稳——挂牌780万，最后598万成交，血亏182万。但你知道吗？我居然有种解脱感，去他妈的房子，老子终于不用每天被中介PUA了！ 现在上海卖房的，个个都是孙子。 你猜买房的是谁？全是等着捡尸的"硬刚需"。人家拎着现金，就蹲在小区门口等你断气："李哥，隔壁王叔上个月560万卖的，您这598万…要不我们再看看？"中介更绝，带看三次就开始表演："姐，现在挂牌量太大，您这价真的没竞争力…"他嘴里没一句人话，但你知道他说的是事实——上海二手房市场，早就变成房东互相捅刀的修罗场了。 上周陪兄弟去闵行看房，更魔幻。房东阿姨拉着我们哭诉："挂牌两年降了200万，看房的都说要等明年政策"。中介小哥偷偷说："您别急，这小区还有三套法拍房没上架呢"。知道现在最惨的是什么人吗？是那些15年高价接盘"学区老破小"的中产，孩子毕业了，学区取消了，房子烂手里了。 但更让我后背发凉的是买房人的状态。95后小夫妻直接摊牌："我们预算就400万，但准备等到350万再出手"。他们算过账：晚买半年，省下的钱够租三年房。现在年轻人精着呢，谁跟你玩"安家落户"的情怀？都是生意！ 中介门店比奶茶店还冷清，但销冠照样年入百万。知道他们现在怎么玩吗？专找急卖房东，忽悠"独家代理"，然后往死里压价："张总，现在只有我能帮你快速变现"。等房东被磨得没脾气了，他们转身就找蓄客半年的买家收割佣金。这套路比渣男分手还狠——先摧毁你所有自信，再让你感恩戴德签卖身契。 朋友老陈更绝，把虹口房子挂出去的同时，自己注册中介号偷看内网。你猜他看到啥？同户型有套"隐藏房源"，挂牌价比他低30万，但根本不对外展示。现在卖房就像参加饥饿游戏，规则都是庄家定的，你还得谢谢他们给你参赛资格。 最近总想起2020年那个夏天，当时我笑隔壁王叔680万不肯卖是傻逼。现在他每天在业主群发《房价即将反弹》的链接，我都不忍心点破——上海滩最毒的鸡汤，就是"再等等会涨回来"。 （蹲在卖掉的房子里拍最后一张照片时，突然发现墙角还贴着女儿小时候的身高刻度。原来我们拼命供的不是房子，是被房贷吃掉的那十年人生啊。） 上海房价 上海房产价格 上海二手房楼市 上海买房困局 上海二手房楼盘 上海二手房陷阱 我在上海卖房子