【广州新房禁止偷面积是认真的！南沙笑到最后？】业内人士爆料，广州本月初已就新规产品审核、户型设计等进行排查。主要针对情况有以下几类： 1)对于报批阶段的新规产品，户型审核全面从严。比如飘窗凹槽等部分设计要算一半建筑面积，而不是“全赠送”; 2)抽查超新规项目，若查明户型违规，将要求未施工楼盘重新报规。 3)针对已施工项目“偷面积”，业内推测后期或罚款、补缴地价等处理。 从时间线上看，今年上半年官方已明确收紧建筑住宅新规政策。未来可以预见，广州楼盘超新规产品越来越少，特别是半敞开空间、飘窗台等新规设计，有一定概率会逐渐消失； 可以说之前一段时间轰轰烈烈的超实用率户型也就蹦哒了一年多而已。 不过这个对于二手房东们来说应该是一个好消息，终于可以不用受房价下跌和新房超实用率双向夹击了。 而且这个新规对于南沙来说应该是一件好事，因为从南沙最近两则挂地公示来看，南沙推地依旧还是大力支持高实用率的户型，颇有独立于整个广州的意思。未来户型有望成为南沙新楼盘吸引客户的重要武器。
