会员故事 会员一直是博主之前的星球会员，而且单次咨询几次，我们以

会员故事 会员一直是博主之前的星球会员，而且单次咨询几次，我们以前双十一一般有七折活动，今年实在是不想弄了，因为目前已经忙不过来，实在是不想搞活动，增加我们的负担。但是这个会员就问博主，有没有双十一会员打折的活动，博主说没有，博主一看，这不就是我们的星球会员吗，我们星球会员本来就可以抵扣，而且会员之前还有多次单次咨询的情况，所以3999抵扣了星球899，本来只需要3100，看他是多次咨询的，所以就3000。 会员是有置换需求的，房子挂牌在某壳已经有一段时间了，最近小区价格也垮的很厉害，都有成交低于1的了，本身也是在弱势板块，所以卖出可能要难一些。会员成为我们VIP后，马上约了一次面谈，面谈效率很高，就是围绕他们置换展开的，要不要置换，买哪里的房子比较合适，博主都一一跟他们解答了。 会员另一个主要问题是如何卖房，卖房要注意什么，刚好说有一个客户，想要约着谈价格，博主就问了购房者的一些情况，然后根据小区最近的成交价格，挂牌价格，还有房子自身的优缺点，给会员定了价格，聊了一下谈判策略，还有注意事项。 第二天，会员就去谈了，根据我们的策略，谈了两个小时，接近签约，但是购房者两口子搞故事，说男方看上了其他的房子，不想签，以此压价，说可不可以不签合同，先给定金。博主语音告诉会员，这样风险很大，这个定金意义不大，因为你们没有签合同。所以博主建议会员直接不卖了，而且恢复原价，愤而离场。 第三天，那一对购房者，又来了，不演故事了，直接签约了。 整体费用：3000(VIP会员费)，没有其他任何费用，两天内卖出房源。 爆赞