福建福州，自媒体美女小丁，在网上分享了一段新家装修的视频，引发全网热议！这事为什么有这么大动静呢？核心问题就一个：视频里，她把家门外20多平米的公摊电梯厅，改造成了一个多功能的空间，能看电影、休息，还能吃火锅。 小丁平时爱分享生活，模样也清秀，算是网友口中的“美女博主”，可这次的装修视频一上线，没等来多少夸赞，反而引来了全网热议，甚至不少人直接提出质疑，核心问题就一个：她把家门外20多平米的公摊电梯厅，硬生生改造成了自己的“私人小天地”。 视频里的画面挺让人羡慕的，原本空旷的电梯厅，被她布置得特别精致，摆上了柔软的沙发和小巧的茶几，墙上装了投影仪，平时能窝在这儿看电影、休息，角落里还能支起家伙事儿吃火锅、烤肉，俨然一个多功能休闲区。 小丁分享的时候语气也挺得意，觉得这是把空间利用到了极致，让自家的生活面积变相扩大了，可网友们看了却炸了锅，赞同和反对的声音吵得不可开交。 其实小丁自己觉得挺委屈，她觉得自己这么做完全合情合理。 四年前她从大连来到福州定居，花大价钱买下了这套“一梯一户”的房子。买房的时候，开发商的销售就跟她打包票，说门外的电梯厅虽然算公摊，但这套房子对应的这块空间，以后就归她私人使用。不仅如此，物业也默认了这个说法，购房合同的补充协议里还专门写了相关条款，她为了这块“专属空间”，还多掏了四万多块钱的“面积差额费”。 在小丁看来，钱也花了，合同也签了，物业和开发商都点头了，自己只是把这块“属于自己”的地方稍微改造一下，让生活更舒服点，没什么不妥。她还特意强调，改造的时候特意注意了，没有堵死消防通道，旁边的消防栓也能正常使用，空间通风也不错，觉得不会有什么问题。 可网友们不这么看，尤其是同一小区的业主，更是意见很大。 有业主直接留言说，公摊面积是整栋楼业主共同出钱购买、共同拥有的，小丁凭什么把公共空间占为己有？大家都交了公摊费，凭什么就她能独享20多平米的面积，这对其他业主太不公平了。还有人吐槽，现在小区里跟风的人不少，有的把电梯厅改成洗衣房，堆着洗衣机和杂物；有的改成宠物间，味道特别大；还有的改成棋牌室，噪音扰民，这些都是因为一开始物业没制止，才让违规变成了常态。 更让人担心的是安全问题。懂点法律和消防知识的网友纷纷科普，说电梯厅本质上是疏散通道，是着火、突发意外时整栋楼居民的“生命通道”。小丁在这儿摆了大量布艺沙发、贴了墙纸，还经常用明火吃火锅，这些都是极大的安全隐患。一旦发生火灾，布艺家具和墙纸会快速燃烧，产生大量浓烟，原本宽敞的通道被家具占了，大家跑都跑不快，很可能会延误逃生时间。 而且按照消防规定，疏散通道的宽度有明确要求，就是为了方便救援人员和担架、救援设备进出。现在电梯厅里摆满了东西，通道变窄，万一有人突发疾病需要急救，或者电梯困人需要救援，这些障碍物会直接耽误黄金救援时间，后果不堪设想。 后来有人搬出了法律条文，说《民法典》里明确规定，小区的公共区域属于全体业主共有，任何个人和单位都不能私自占用、处分。开发商所谓的“专属使用”承诺，本身就违反了法律规定，小丁签的那份补充协议很可能是无效的，她花的四万多块钱，说白了就是买了个“无效承诺”。 《消防法》也明确禁止占用、堵塞、封闭疏散通道，小丁的改造行为其实已经触碰了法律红线。 这事闹大后，大家也把矛头指向了开发商和物业。 开发商为了把房子卖个好价钱，尤其是这套临近高架的小户型，故意用“私人电梯厅”当卖点，其实就是在打法律的擦边球，从一开始就埋下了矛盾的种子。而物业作为小区的管理者，本该制止这种占用公共空间的行为，可他们不仅没管，反而默许甚至参与了口头承诺，导致小区里违规改造的情况越来越多，完全没尽到管理责任。 小丁的初衷可能只是想让自己的生活更舒适，但她忽略了一个关键问题：家的边界不能越过公共利益和法律规定。公摊面积不是私人领地，哪怕花了钱、签了协议，只要违反了法律，侵犯了其他业主的权益，就站不住脚。更重要的是，她的改造行为给整栋楼的居民带来了安全隐患，这种以牺牲公共安全为代价的“舒适”，根本得不偿失。 现在网上的讨论还在继续，有人觉得小丁也是被开发商和物业“坑”了，情有可原；也有人觉得她明知是公摊面积还执意改造，就是自私。但不管怎么说，这件事给大家提了个醒：小区的公共空间需要每个人共同维护，开发商不能为了卖房乱承诺，物业要尽到管理责任，业主也不能为了一己私欲占用公共区域。毕竟，安全和公平才是小区生活的底线，一旦突破这个底线，最终可能让所有人都付出难以承受的代价。 信息来源：荆楚网
