最新消息 特朗普突然宣布了 11月13日，特朗普总统力推的50年期房贷计划遭遇冷场，现在美国联邦住房金融局局长转头又提出了一个"可转移抵押贷款"的新方案。简单说就是让你能把现在的房贷利率带到新买的房子里去，听着是挺美但这方案到底咋操作局长也没说清楚。 这事儿说来是因为之前特朗普想用50年房贷解决大家买不起房的问题，结果被各方骂得狗血淋头才赶紧换个新点子。可这个新方案真能解决住房难题吗？ 咱们来看看50年房贷为啥会挨骂，专家算了一笔账如果你贷42万美元、首付两成、利率6.3%，虽然每个月能少还236美元，但总利息要多掏36万美元，最后房子总价能涨到110万美元，这得多花多少冤枉钱啊。更坑的是你要还上40年才能还清一半贷款，这意味着大部分人到老了才能开始积累房产净值，一辈子就为银行打工了。 现在这个可转移抵押贷款听起来好像挺方便，但你仔细想想要是大家都把低利率带到新房子里，那银行岂不是亏大了？它们肯定会从别的地方把利润找补回来。再说这办法根本没法解决房子太少导致房价高的问题，简直就是治标不治本。 我觉得这些花里胡哨的贷款方案都是在耍小聪明，真正需要的是多建些老百姓买得起的房子，而不是在贷款期限上玩数字游戏。你说这种可转移贷款能帮到年轻人轻松买房吗？会不会又是个坑人的新套路？欢迎在评论区说说你的看法！
