200万！这辈子我都不会再买总价超过200万的房子。200万的房子，假如首付50

200万！这辈子我都不会再买总价超过200万的房子。200万的房子，假如首付50%，利息3%，期限30年，月供4200元；如果首付30%，贷款140万，月供高达5900元。这都是一笔很大的数字了。 30年，谁知道30年会发生什么？建国至今也就是76年，改革开放至今也仅47年。但是这几个历史时期，发生了多大的变化。我们不能理所当然地认为未来30年还按照过去30年的形势发展，老龄化、少子化加剧，城镇化放缓，国际形势多变，我们很难预测未来。留有一定安全垫才是王道。 2021年及以前，大家都觉得房价永远涨，所有人都发了疯，疯狂上杠杆，掏空六个钱包也要买房，总觉得买到就是赚到，永远不会亏。不管是多么偏僻的地方，不管环境多么差、配套多么欠缺，房子统统不愁卖。现在，我们看到了，时代的疯狂，加上个人的贪婪，会导致什么后果。当雪崩时，没有一朵雪花是无辜的。 北上深，是全国房价的高峰。从二手房角度，北京单价66511元、深圳65888元、上海57908元，不是普通老百姓买得起的。北京16个区，仅有超级边缘的延庆、密云2个区单价在2万元以下。上海16个区，仅有崇明、金山2个区单价在2万元以下。深圳因为面积较小，所有区单价都在2万元以上，最低的坪山区单价也高达29432元。所以，我不会考虑在北上深买房。 北上深虽然高薪岗位较多，但是高薪也意味着高压，时刻上紧发条，全天候高速运转，没有多少轻松悠闲的时光。每天早上醒来，就会看到三四百万的房贷在身上压着，一家老小的衣食住行也在身上压着，时刻松懈不下来。直到化作一堆白骨，才有喘口气的时候，我的确不知道这样的人生有什么意思。 北上深，只属于那些拼一代和富二代。我觉得只有一线城市房价在200万以下，二线城市房价在100万以下，三四线城市房价在50万以下，才有生活。现在很多人高喊房价跌得太狠了，问题是，一二线城市真的跌到位了吗？大家真的买得起了吗？我觉得大部分人依然很艰难。