老6 粉丝小区同户型挂牌价最低235万，粉丝的房子中楼层，装修好，最低价是顶楼，装修一般，所以粉丝挂了一个次低价240万，应该来说，只要来这个楼盘看房，看这个户型，就一定会看他的房子，只要考虑买这个户型，就一定会优先考虑谈他这个房子。 十一期间，有一个差不多楼层同户型，在没有客户的情况下，直接挂到190，说185可以卖。 你都不知道到他在想什么，上个月成交的顶楼成交价还215万，他说185万可以卖。所以博主一直很反对这样的行为，你们先去只要出现一个这样的傻逼，整个小区就垮了。而且还不利于房子卖出，之前博主就说过，现在单纯的降价，根本不利于房子卖出。 只要有这样一个老6在，其他卖房业主要么选择跟着一起踩踏，要么直接不卖了。只要你还想要卖，就必须跟，为什么？他如果成交了，成交价就是透明的，小区房价马上就钉在那里，形成一个新的锚点，只能在这个新的价格体系下去卖房。如果没有成交，那么你更不可能成交，人家价格那么低都不能成交，你能成交？ 粉丝还要到这个老6的电话，跟他沟通，一起良性竞争，挂同样的价格，都挂215，谁先卖出都凭市场，老6很同意，说的很好，说有道理，转头还是不改价格。再打电话，就联系不上了。 粉丝怒了，跟，最终先卖出，并把老6留在风中凌乱，新的价格体系重新形成，老6卖房，185都卖不出去了。 其实博主反对的是这样的老6这样的降价，毫无缘由，没有客户，本来已经是小区最低价，突然降四五十万，很次低价拉开很大距离，这样的降价，理由是什么，有什么效果？你们很多人不在市场上，可能理解的还不够。
