不懂法律真的很可怕！ 安徽霍山县一名业主花两个多月时间，雇佣施工队偷挖地下室300多平米，现在楼都快塌了，这事闹大了。 从媒体报道的画面可以看到，现场地梁裸露，地面塌陷，混凝土剥离。地面上部分墙体开裂，甚至出现8字形裂痕，有的住户窗台断裂，地基不稳，房屋安全鉴定等级为Cu级，达不到入住的标准了。 有关法律规定，偷挖地下室导致整栋楼开裂，行为人需要承担行政、民事以及刑事三方面责任： 行政责任：擅自变动建筑主体和承重结构的，可处“工程合同价款2%至4%”罚款；没有合同价款的，按市场价核算。 城管部门可依据《城乡规划法》第64条责令限期回填、恢复原状，并处工程造价5%至10%罚款；逾期不履行的，可强制回填，费用由违法人承担。 住建部门可对施工个人处以“5年以内禁止从业”的行政处罚。 民事责任：行为人需对受影响的业主承担民事赔偿责任，赔偿范围包括修复房屋裂缝、窗台大理石等费用；若因房屋开裂导致业主其他财产损失，如室内物品损坏等，也应赔偿；若影响业主正常居住，还需赔偿临时安置费用等。 刑事责任：若其行为危害公共安全，可能构成以危险方法危害公共安全罪，依《刑法》第114条，处三年以上十年以下有期徒刑。 另外，这类行为也可能涉嫌危险作业罪，根据刑法规定，构成这个罪的，可处一年以下有期徒刑、拘役或者管制。 最可笑的是，楼上的业主发现违法施工后第一时间向物业反应，物业居然说“没有执法权，管不了”。 就这样，白天挖掘机挖，晚上用车往外拉，干了两个多月，地下宫殿都快修出来了。 真是无知者无畏呀。
