“都说亲情无价,亲情却被金钱搅得乱七八糟!”湖南岳阳,张大爷和李大妈有三儿四女,早年盖了两层小楼。儿女成家搬走后,小儿子和张大爷、李大妈先后离世。办完后事,三兄弟私分老房子,老二不要,三媳妇花5万买下,后三媳妇和老大改建。2017年传拆迁消息,四个女儿才知,2019年拆迁款被三兄弟拿走,期间多人离世,最终四姐妹起诉,最终会怎么判呢? 张大爷和李大妈,一辈子含辛茹苦地拉扯大了三儿四女,早年他们省吃俭用,盖起了一座两层小楼,那小楼虽不豪华,却承载着一家人的回忆。 儿女们长大后陆续成家,也都搬了出去,小儿子因工作调动去了外地,一年也难得回来几次。 后来,小儿子在外地遭遇意外离世,两位老人一夜之间仿佛老了十岁,张大爷先撑不住了,在一个冬夜永远地闭上了眼。 办完张大爷的后事,家人还没从悲伤中缓过来,李大妈的身体也每况愈下。到了2010年,李大妈也撒手人寰。 办完李大妈的后事,三兄弟聚在了一起。他们看着那座老房子,心里各自打起了小算盘。 老二觉得自己在城里已经有了房子,这老房子对他来说用处不大,便表示不要。 老三的媳妇觉得这房子说不定以后能派上大用场,便提出花5万块钱从老二手里买下这房子的份额。 老大也没反对,还找来居委会作证,签了一份分房协议。 从那以后,老三媳妇和老大就琢磨着对房子进行改建,他们觉得两层小楼太老旧了,空间也不够大,要是能改建成多层小楼,以后不管是出租还是自己住都更合适。 于是,在2015年,他们请来了施工队开始改建,村里人都在议纷,都认为三兄弟这是要大干一场,但也有人担心以后会因此闹出矛盾。 到了2017年,说是那座老房子所在的地块要拆迁,四个女儿也知道了这个消息,她们这才知道,原来父母留下的房子早就被三兄弟私分了。 四个女儿赶回老家,找三兄弟理论。 她们说父母留下的房子,她们作为女儿也有继承权,不能就这么被三兄弟私分了。 可三兄弟却一脸不屑,老大更是认为嫁出去的女儿泼出去的水,这房子跟她们没关系。 四个女儿觉得三兄弟太不讲道理,而三兄弟则觉得四个女儿就是回来争财产的,根本不顾及亲情。 2019年,房子正式拆迁了。拆迁款都进了三兄弟的口袋,四个女儿觉得自己的权益被严重侵犯了,于是决定通过法律来维护自己的权益。 在这期间,又发生了变故,老大因身体不适,突然离世。两个妹妹也因为这场纠纷,心情抑郁,相继离开了人世。原本好好的一家人,如今变得支离破碎。 最终,四姐妹中剩下的两人带着另外两位离世妹妹的继承人,起诉了大哥的继承人和三嫂。 三兄弟私分房产是否合法?会受到什么样的处罚? 三兄弟在未通知四个女儿的情况下私分房产,这种行为,显然有违法律。 房产作为张大爷和李大妈的遗产,其继承应遵循法定继承规则。 根据民法典第一千一百二十六条规定,继承权男女平等。这意味着在继承父母遗产时,儿子和女儿享有同等的权利。 民法典第一千一百二十三条还明确,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 张大爷和李大妈并未留下遗嘱,所以应按照法定继承来处理房产。 法定继承中,第一顺序继承人为配偶、子女、父母。 张大爷和李大妈已离世,且无父母在世,那么他们的三儿四女均为第一顺序继承人,对房产享有平等的继承权。 三兄弟私自决定房产分配,完全排除了四个女儿的继承权,严重违反了上述法律规定。 他们的行为属于非法处分他人财产,四个女儿有权要求撤销该处分行为,并主张自己的继承份额,四个女儿可通过法律途径要求三兄弟返还非法所得,恢复自己应有的继承地位。 三媳妇买了老二份额的行为是否有效呢? 三媳妇花5万从老二手里买下房子份额,关键在于老二是否有权单独处分该房产份额。 由于房产属于张大爷和李大妈的遗产,在未进行合法继承分割前,所有子女对房产共同共有。 老二个人并无权单独处分其所谓份额,因为这涉及到其他继承人的权益。 根据民法典第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 老二处分房产份额未经过其他共同继承人同意,三媳妇购买行为也未得到其他继承人认可,所以该购买行为在法律上是无效的。 三媳妇不能因这次购买获得合法的房产权益,四个女儿有权要求确认该购买行为无效,并主张自己相应的继承份额。 最终,经过审理认定:四个女儿对父母的房产享有继承权,三嫂和大哥继承人应向四个女儿支付相应的款项。 具体来说,四个女儿每人应获得拆迁款总额的27.5%,经过核算,三嫂和大哥继承人需向四个女儿各支付5.5万元。 三嫂和大哥对判决不服,提出上诉。 最终,二审维持原判。 素材来源于:红星新闻
亲情再次被金钱打败!湖南岳阳,三兄弟父母去世,他们把父母房产分成三份,每家一份,
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自由平静的心
写文章要用点心,“四个女儿每人应获得拆迁款总额的27.5%”,一共就是拆迁款的110%,还没算三个儿子的份额,超出来的部分你给补呀?