西安房价跌了，但你家楼下的二手房还是没人接盘。 主城区摇号抢房，远郊房子挂半年没人问。 不是房价没跌，是限价盘在撑着面子。 你买的不是房，是政策的缓冲垫。 二手房挂牌12万套，比西安的公交站还多。 房东降价八万，买家回一句：“再降五万，我考虑。 ” 工抵房直接跳水三成，没人敢信“保值”俩字。 公积金贷到85万，补贴1%，可工资没涨。 人口一年少12万，年轻人跑去了成都、武汉。 地卖不动，开发商拿地像在赌命，溢价率2.3%，连土都嫌贵。 别信“保值率全国第15”这种话。 那是高新区的楼在撑，不是你家的小区。 地铁口、产业园旁，还能咬牙上； 三环外、没学校、没超市的，趁早清仓。 房子不是存款，是长期租赁合同。 租客是你自己，房东是银行。 别等政策救你，先看看自己能不能扛住三年月供。 真想买，别看排名，看地铁图，看工厂招人公告。 人来了，房才有价。
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