“解释不清了！”浙江，谢大姐有一栋4层楼带院子的房子，结果，在自家院子停车，竟然每月要被社区收150元停车费，她认为太不合理，自家院子停车也要交费？租客找她从房费里扣除，谢大姐找到社区反馈，结果让她很不满意。 谢大姐有栋四层老楼，楼后带个小院子，她自己不住，把房子租给了四户人家，每家都有车。但院子小，只能停下两辆车，剩下的车就得停在马路边，之前一直相安无事。 没想到最近社区在小区门口装了道闸，开始收停车费了 —— 小区业主不用交，租客要是包月得给 150 块，包年就是 1500 块。这一来，租谢家房子且把车停在院子里的两户租客就找上了门，说社区天天在道闸那拦着，不交钱不让进，让谢大姐从房租里把这 300 块月租扣出来。 谢大姐当场就懵了：“我自家院子停两辆车，凭啥要交 300 块一个月？这也太不合理了！” 她跟租客解释，可租客也一肚子委屈，谢大姐没办法，第二天一早就跑去社区问清楚。 社区副主任说，这规矩不是针对她一家定的，是居民代表一起商量的结果。现在小区里车子太多，根本停不下，好多人家都像谢大姐这样把房子租出去，不收费根本管不住，天天有人为抢车位吵架。 谢大姐赶紧反驳：“我家租客的车停在我自家院子里，又没占小区的公共地方！” 副主任说会把她的意见记下来往上反馈，但也没给个准话。 这会儿大伙意见也分成了两派：有人力挺谢大姐，觉得自家院子停车确实不该收费；也有人支持社区，说规矩定了就得一视同仁。 其实这事说到底，要是院子明确是谢大姐家的宅基地，租客停车就不算占公共资源，社区没权硬收费。 但农村社区改造后，宅基地和公共区域的界限常常说不清，要是没有明确的房产证或权属证明，社区以统一管理为由收费，好像也能说通。不过核心问题还是车位太紧张，光靠收费解决不了根本，好好规划车位才是最该做的事。
