“难怪现在房东不愿把房子租给老人！”江西宜春，男子对外出租了一套40平的房子，后来却意外得知，实际住在房子里的是一名九旬老太太，而且病逝在出租房，男子提出3000元索赔，却遭到租客拒绝，网友：3000都少了！ 原来，周先生当初是通过中介把房子租出去的，一开始租客说是把房子租过来用来当库房，自己也没多想，也没来房子查看过，可一次偶然，却发现对方根本不是把房子当库房使用，而是把自己九旬的母亲接过来居住 他解释说家里买了房子，但和老人一起生活节奏不合拍，怕彼此影响，所以才单独租个地方。他当面承诺会细心照料，还说绝不会让老人最后在出租屋里走完人生。周先生心里觉得他挺有孝心，也就同意了 合同续签时，周先生本来想写上“老人居住”的条款，但对方坚持不写，只说做事凭良心。结果到了退租时，周先生才发现房子里贴着殡葬装饰，才知道老人已经卧病在床一个多月，并最终在房里去世。租客甚至还冒充业主，把遗体停放在小区里两天 周先生认为，这事影响了房子的价值，不仅家具得丢掉，今后出租和出售都会受到影响。他提出3000元赔偿，租客却拒绝了 不少网友确实站在房东这一边，觉得房东吃了大亏 有人算了一笔账，说房子市场价大概在十五万左右，一旦传出有人在里面去世，转手时很可能要少卖三万块。房东只提三千元赔偿，简直太便宜租客了，甚至有人建议直接走法律途径，起诉租客赔偿三万损失 这种说法也不无道理。房屋交易里，确实存在所谓的“心理瑕疵房”，有人在里面离世，哪怕房子本身没问题，很多买家都会在意，导致价格打折。对于依赖房子升值的房东来说，这就是实打实的损失 但从法律层面看，要主张“房屋贬值”赔偿并不容易，除非合同里明确禁止老人居住或明确约定了违约责任，否则举证和维权成本都很高。房东提出三千元赔偿，看似不多，其实更多是一种情绪上的补偿要求，也算是对家具处理、清洁消毒等花费的部分弥补 我觉得，租客还是应该主动面对承担，毕竟是他违约在先，如果他这样的人越来越多，那以后老人租房子就真的难了
