北上广人口基数大，住宅供应紧张，可以大规模发展高层公寓住宅，现在国家鼓励城市更新

25秋04:大城市人口多数减少。 一、直辖市人口减少情况 ①北京。累计减少近15万人。 ②上海24年减少7.19万，为直辖市中降幅最大。2020-2024年外来人口减少64万。 ③天津。近8年以来，全市常住人口减少194万。 天津的滨海新区。在16年的时候达到了人口的顶峰，近约300万人，疫情期间不断的减少，疫情过后的常住人口约为230万。到24年的时候的数据为210万左右，到了25年的夏季。常住人口已经减少到了190万左右。 ④重庆。2023年↓21.9万。2024年减少44万） 二、其他人口减少显著的地区 山东2024年全省减少42.8万。 河南/湖南：非省会城市如信阳、周口、邵阳等户籍人口外流超20%，南阳2023年常住人口较户籍少约200万。 江苏徐州、扬州、南通等因产业竞争力不足，人口增速弱于浙江同类城市，徐州2024年负增长。 据25年统计的数据，全国96%以上的大中城市人口，常住人口都在减少，只有深圳惠州，广州等。地的常住人口。近几年来有所增加。。

房子本来就过剩，房地产公司为了脱身还只能继续卖房还债，房子只会更加过剩，富人都有几套房子根本不会买房，而是急于变现，只能骗傻瓜穷人外地人买，可想而知以后楼市有多傻。