“卸磨杀驴？”上海，一男子在妻子在世时买了一套房子，妻子去世后，男子选择再婚。临

“卸磨杀驴？”上海，一男子在妻子在世时买了一套房子，妻子去世后，男子选择再婚。临终前，他跟新妻子去办了个手续，把自己名下房产的八成份额都划到了对方名下，自己只留了两成。老爷子走了以后，他那四个亲生子女准备分遗产，才发现房子基本上已经没他们什么事了。 这事儿听着是有点绕。老爷子姓张，房子是九十年代末买的，那时候还是跟原配妻子一起奋斗攒的钱。房本上当时就只写了他一个人的名字，不过这事在当时也挺常见的，大家好像都不太在意这个。没过几年，大概是2003年的时候，原配妻子就因病去世了。 家里人都挺难过的，房子的事当时也就没人提。按照规矩，这房子有原配的一半，她走了，她的子女和丈夫都有份。但大家可能觉得反正都是一家人，老爷子还住在里面，就一直没去办分割手续。这套房子就这么以老爷子一个人的名义，维持了好几年现状。 日子还得过，妻子走了五年后，老爷子也从悲伤里缓过来了。经人介绍认识了现在的这位刘阿姨，两人觉得挺合得来，子女们当时也没什么意见，觉得有个人照顾他也挺好。于是老爷子就在2008年又结了婚，婚后也没再生育，就和刘阿姨一起住在那套老房子里。 后来十几年，日子过得也算安稳。刘阿姨把老爷子照顾得还不错，邻居都看在眼里。谁都没想到，转折发生在2022年。老爷子和刘阿姨两个人，没跟任何子女打招呼，悄悄去了不动产中心，把房子的产权给变更了。 他们办的是“按份共有”，约定老爷子占20%的份额，刘阿姨占80%。这件事四个子女当时完全不知情，从事后他们的反应来看，应该是挺震惊的。毕竟是自己亲妈跟亲爹一辈子打拼下来的家业，怎么就快成别人的了。 更麻烦的事还在后面。从2023年初开始，刘阿姨就经常带老爷子去医院，病历上写着老爷子“智力减退已数年”，后来确诊是阿尔兹海默症。到了2024年2月，老爷子就去世了。子女们料理后事的时候，才从文件里翻出房产变更的记录，这才捅出了大篓子。 四个兄妹自然是不能接受这个结果，他们觉得继母这个行为，说白了就是图谋家产。他们认为，父亲在办产权变更的时候，精神状态已经不行了，根本就是被人领着去办的手续，这种行为应该是无效的。于是，兄妹几个一合计，直接把继母告上了法庭。 法庭上，子女们的主要理由就是两点：第一，这房子是父母的共同财产，母亲去世后他们作为子女天然就有继承权；第二，父亲在2022年的时候已经有认知障碍了，不具备完全民事行为能力，那个产权变更应该作废。 刘阿姨那边当然也请了律师，她的说法是，办手续的时候老爷子精神状态很好，思路也清楚，他有权决定自己的财产怎么分。而且这么多年都是她在照顾老人，付出良多。她甚至还反过来要求分割老爷子留下的一些金项链和戒指。 法院审理这个案子也挺细致的。最后的判决，很多人看了都觉得有点意外，但又在情理之中。法院认为，那个80%份额的变更登记确实是无效的。因为这套房子，老爷子的原配占一半产权，她去世后，她的份额就成了遗产，由老爷子和四个子女共同继承。老爷子一个人无权处置其他继承人的份额。 这么算下来，老爷子自己本来有50%的产权，又从妻子的遗产里继承了10%（他和四个子女五人平分妻子那50%），所以他个人真正拥有的产权份额其实是60%。他去世后，没有立遗嘱，这60%就得按照法定继承来分，由刘阿姨和四个子女五个人平分。 考虑到刘阿姨在老爷子晚年确实尽了主要的照顾义务，法院在分这60%的时候，让她可以适当多分一些。最终的结果是，房子还是归四个子女，但他们需要各自支付给刘阿姨一笔房屋折价款，每个人差不多是十万块钱。至于刘阿姨想要的首饰，因为拿不出证据，法院没支持。 这件事之后，他们家那边挺长时间都没什么联系了。