楼市新政
上海细节
上海楼市今天（25日）公布新政，讲了些什么，影响有哪些？让我来帮你解读一下。
第一，外环外放开。
只要你有上海购房资格，比如你有上海户口，或者你是外地户口交满1年社保，那么外环外想买几套买几套。
第二，“单身”按“家庭”算。
沪籍单身，外环外不限购，外环内限购2套。
外地单身。交满1年社保，也能在外环外随便买；交满3年社保，能在内环限购1套。
第三，公积金可以“既提又贷”。
买上海新房，能用本人和配偶的公积金账户余额，直接付首付。提了公积金付首付后，还能用公积金贷款，并且贷款额度不受影响。
第四，买绿色建筑，公积金能多贷。
大约上海60%的新房，是二级或以上的新建绿色环保房。你买了这种房子，公积金最高贷款额度能多贷15%。
第五，商贷利率不分首套二套。
银行商业贷款不再区分首套房和二套房利率，月供能省不少钱。
第六，外地家庭房产税优惠。
外地家庭在上海，买第一套房，暂免收房产税。买第二套及以上房，每人扣60平米的免税面积。
第七，明天（8月26日）就开始执行。
第八，哪里问最清楚？
限购政策，962269 。
公积金问题，12329 。
房贷问题，贷款银行客服热线。
房产税问题，12366。本地新闻上海市今日热点上海合条件家庭在外环外不限购上海
