“100元打一个孔,最后还要再扣5元,必须报警!”河南郑州,李师傅给业主卫生间打排气孔,约好的价格100元,但是打孔结束后,业主要扣10元,原因是业主认为李师傅操作不当,把外墙白灰蹭掉了一圈,李师傅并不认可,这是老房子,掉白灰太正常了,自己没有过错,即便业主做出让步,只扣5元钱李师傅也不认可,必须支付100元,少一分都不行,业主也火了,双方僵持不下,李师傅报警求助。
为了5元钱的事,至于闹这么大吗,报了警,还麻烦了记者,不过,在生活中,总有一些看起来不痛不痒的琐事,让人气愤不已,比如这次打孔,双方都很生气,是一定要辩出一个是非来。 那么,从法律的角度如何看待呢? 墙体打孔作业,并不是一项简单的业务,需要有专业设备和经验才能完成,对施工人的体能和技能有很高的要求,在装修房子的时候,正好目睹了墙体打孔,当时跟师傅商量的价格是打一个空150元,整个小区都是这个价格,我也提了下这种钻机,非常重,可想而知,人站在梯子上,还要保持钻机稳定钻孔的难度, 整个作业过程,只能由施工人独立控制,独立完成,业主能决定的也就是选择在哪里开孔,业主只关心钻孔的最终的工作结果,不要把空打歪了或者把瓷砖打裂了等,因此,双方之间形成加工承揽合同,承揽人根据定作人的要求,提供劳动服务收取报酬,双方的地位是平等。
在这种情况下,如果因为施工人过错造成业主损失,就要承担赔偿责任,李师傅认为原因在墙不在自己,但是李师傅是独立操作的,有技术和信息上的优失,更加了解打孔作业的后果,如果其认为业主指示的位置可能有风险,比如房子老旧外墙白灰容易掉,就应当提前告知业主,此时,业主表示接受,那么,即便外墙因打孔掉白灰了,责任也不在承揽人。 可是,在这里李师傅并没有提前告知业主,业主作为非专业人士,不了解这方面的知识,不应当承担举证责任。
因此,这起事件的过错方在李师傅,业主为了维护自身合法权益,停止履行支付义务,合理合法。 最终,经过调解,业主支付了90元,另外10元作为保证金,等李师傅修复墙体后再支付,双方达成一致意见。