广州的房东越来越夸张了，吃相难看。
做一名房东，是怎样一种体验？上海房东，心太软的故事。
【6评论】【8点赞】
广州的房东越来越夸张了，吃相难看。
美笑笑的你
2025-08-06 07:28:26
1
阅读：23550
![租了快两年的房子[裂开]](http://image.uczzd.cn/7885290341340277853.jpg?id=0)
道友请留步吾乃龙之国第一喷神
[得瑟]让我来科普一下: 房屋基础维护费是个借口而已，根本不是什么房屋折旧维护费，你拿这454除以0.61大概等于744.2，懂了没？就是电费实际是1.5元一度，不是0.89元一度，贵不贵？？？[滑稽笑]就是国家有政策，下面就有对策，这就是人性！广州出租房基本都是这屌样！估计全国其他城市也一个屌样！
用户63xxx46 回复 08-15 14:43
你那个刚够维护费。。。像广东这边单间维护费就自己掏吧
用户63xxx46 回复 08-15 14:40
押金够个毛啊。。。铲个白灰扔掉白灰还够，刷剂面剂批上灰收光或刷漆肯定不够。。。。还要N种工程
用户13xxx37
能用18吨水7百多度电的家庭在乎这两千多的费用吗
用户12xxx89 回复 08-10 21:20
大哥，我只是算空调用电，没说其他不用电啊～
用户98xxx22 回复 08-10 14:51
我家就一台空调，偶尔开一下两台，又时候下雨都不舍得开，都要400度电，400度电包括厨房电器洗衣机冰箱，如果不节约一点，700度电轻轻松松就上了
平凡是福
你以为它们是靠勤劳发财的。
平凡是福 回复 08-08 23:32
你也可以滚回非洲
平凡是福 回复 08-08 23:32
你滚回非洲
波澜不惊-我只是我
没看出哪里贵了。电费9毛哪里贵了？三档电费就是9毛多，还有一月700度电？挖矿吗
枫雪 回复 08-12 10:43
电表真不是房东的[哭笑不得]
fmf 回复 08-13 09:48
电表转速调快了的。
阿白
用七百多度电，这么浪费电
来日可期 回复 zcc 08-10 20:43
我在深圳一房一厅，空调一台，每天开12小时，一个月总的电费也就两百多，我还用热水器，冰箱，喝的水也是用电的过滤热水器。
zcc 回复 08-06 20:39
这应该是开了2台空调，一台空调开着一个月也要三百多
紫茵
叫房东来深圳，马上告的你社区会来找你，社区群都发通知，水电多少，超了的让去社区投诉 水7月前5块，现在涨了块，6块，电0.7
海阔天空 回复 08-08 19:40
等到不租了再去告
用户10xxx53 回复 08-13 14:27
水电总表和分表，实际每个月都是差很多，我老婆是管厂里宿舍的，每个月都有空数，不提高电价，厂里每个月要垫水电费。
用户15xxx01
300万买的房子[抠鼻]让我300租给你？
誓不低头 回复 08-07 23:20
爱租不租
100% 回复 08-11 18:41
老板你可以不租啊。你认为你的房子值3百万的话。 直接放价3百万给别人租呗
人不狠站不稳 人不毒无法立足
这肯定是东北或者温州的二手房东，本地房东房租不会太高
尘封 回复 08-07 14:09
房东这一块，好的才是少数。
100% 回复 08-11 18:40
本来就是这样的。房屋基础维护。本来就是房东的责任。他不维护好。搞的这坏那坏的 谁会租嘛。 租客又不是业主。 没有这个义务去帮他维护房子 只要不是故意损坏就可以了
PM26
不懂就问，房屋基础维护费是什么意思？
达州九纹龙 回复 波澜不惊-我只是我 08-06 19:10
不准多收电费，就换个名字罢了
波澜不惊-我只是我 回复 08-06 16:22
不清楚。猜测是有维修吧，使用了公共维修资金。
用户37xxx87
周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨，不挨也得挨
aikui
对社会最没贡献的就是房东，来钱最快最稳定的也是房东
枫雪 回复 08-12 10:48
你可以自己做房东的，你不做房东的原因难道是想对社会做贡献？难道不是因为买不起房子？难道大风没有把钱刮到你的怀里？等风向对了，我租你的房子，记得给我免租[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
不忘初心 回复 08-15 12:41
典型的仇富
尹攸宁
二手房东不是广东人，一般湖北人！
被爱的都是祖宗
什么房屋维护费454！
穿越波浪的皮划艇
一看用这个本，和水电费，我知道是广东大栋出租屋，入户一个表，户内几十甚至上百个分表，无论是水还是电都是按照最高阶梯向水电公司缴纳，维护费则可能是电梯维护费，每个月有人来检修那种，还有一些就是声控灯的换灯成本，公共电费等。
用户10xxx52 回复 08-10 10:25
终于找到一个接近真相的评论
月下狂想曲
我一家5口人一个月300-400度电，怎么用到700多度的
迷失的羊羔 回复 08-07 11:34
一台空调24小时开可以开200/300度
用户10xxx52 回复 08-10 10:27
我一家三口，7月份电费600多，广东夏天很正常
风雨兼程
什么人租房700多度电。我也是广州的，自住房，儿子出生那个月，老婆坐月子，家里所有房间空调全开（3台大一匹空调+客厅柜式空调），只有客厅空调睡觉时关一下，全屋灯全开，睡觉时才关，其他的冰箱、电视等各种电器正常开，那一个月的电费也才500多
总有刁民要喷朕 回复 08-11 01:58
你都没见过开空调一个小时1.8度电的，电费1.28一度，中午开3小时，晚上9点开到早上8点，光空调费多少钱？
蒙面大侠 回复 08-11 16:23
出租房的空调越耗电房东越喜欢，完全就是浪费能源
淡然忧伤
没提灯定损你就偷着乐吧
一路乘风 回复 08-07 22:31
[滑稽笑]
火之迷恋
房屋基础维修费，就是电费1.5元，换个名称分开收罢了。在广东收房租小数点后面几毛都要一定是二手房东，本地广东人收房租都会少要几块。
用户19xxx49
告诉帽子叔叔，帮你要回不合理部分
微笑
一个月用的起700多度电还会在乎这？
用户15xxx13
就我们公司搬迁，在新地方用电量都翻倍，租房电表有没有调表的可能？
钣金小工 回复 08-08 10:03
绝对，我换个房子，电费直接翻3倍，之前一个用电100多，来这一个月500
志哥喜欢吃干饭
很多地方是阶梯电费，我上月用电746度568元，广东罗定，一档六毛多，第三档九毛一。
D L M
这是个有文化的包租婆
用户10xxx85
看这收据就是二手房东写的，一般原房东都不想麻烦，直接整栋租给其他人，二手房东改那个电表是百分百的！不然死亏，空房率高，租房人少了！
物至木声
反正你们还能活下去，不是！
阿宇大家乐
这是开档口吧
用户10xxx47
来深圳了，深圳水5元/吨，电一般一度电0.7。超过0.7直接找社区投诉。效率高的很，第二天社区人员马上找房东约谈！
站着拉粑粑 回复 08-08 11:07
别吹了，刚改水电费，房租就涨了，有意思？？
简12322
幸亏你没来苏州这边，这里水费8元一吨，电费2.5元一度，不然工资都愁。
能吃能睡
18吨水大约得5个人不怎么节约，电费744度，也看得出至少两台空调每天长时间运转。这么放开用水电，这房子也不可能小到哪，实用面积80-100方是最基本的了，因为我现在自己房子83方，白天晚上全开客厅空调一月也就500多度电。人家也没让交啥物业清洁，就算是村屋，一月包水电2600好像也没多贵 好吗
弓长
一个月能用到700度电的，应该套间有3房了吧！在广州1400能租到3房套间的算是良心价了吧！在三手房东手里主要赚钱的是电费、管理费了吧！
用户32xxx79
广州的狗房东
用户10xxx10
用的是四大名表啊。
母校终结者
夏天最热的时候，我家一家五口，三个房间开空调，也就三四百度的电，你这电费是来开充电站的？？
用户98xxx22 回复 08-09 12:10
你就扯淡吹牛逼吧，平均一天才十度多点电，谁信你
夜晚的萤火虫 回复 08-11 03:00
啥能效的空调都不可能，扯犊子的…除非只开睡觉那几个小时
决战苞米地
你收水电费也就算了，现在居然还他妈有收网费的，活不起了？
David fish
如果是小区房的话，都是单独的电表水表，直接交给南方电网和广州自来水公司的，房租1400，大概率是农民房或小产权，问问二房东吧
小旋风
这电费怕是连同房东家一起算进去了吧？
乱改远光灯是下等人
在广州市讲普通话的外地人笑了，标题党，谁逼你一定要去广州市生活打工租房子的？去其他城市或者留在自己山清水秀的老家打工不行？有什么难言之隐吗？
一剑客
看着好正规呀
111
你不买房 劳资还不能高价租给你？？？？
借寿的代价
是时候要来给人民减点压力了
一念之间
租房合同有没有房租基本维护费，没有就不给他，不租按合同办事，别妥协，在广州周边便宜的房子多的是，比如白云区很多地方就便宜！
戈比劳王
不买房就是这样子啦
我就是我
靠山吃山，靠租客“吃租客”
阿勇
只要是提前说明就没有问题。
尘埃
看到评论里有很多说房东的，既然都觉得房东不是，你干嘛要租房东的房子呢？
紫茵
叫房东来深圳，马上告的你社区会来找你，社区群都发通知，水电多少，超了的让去社区投诉
dagaotan
我也在广州租房，我的电费1.3，有的还1.5
骑行【豪】
水电费很便宜咯，你还想咋样？你去其他地方看有没有这么好的房东
极地天堂
你的电费算平了，我的1.3块一度！
用户98xxx83
才2600，不贵啦，看水电费用量，基本是三房，三房广州才收2600，很良心了。
昨天
没安香港跟你算租金钱算好了
寻找
我就想知道这是多大面积的出租房？得有多少电器都开着不停歇才能用744度电？
用户29xxx27
你这是住了十几个人吧？
用户82xxx74
700度电，多吧，我一家人才300多度电
用户10xxx84
目测起码3台空调
天地通银行行长
一个打工仔，你凭什么租一千多的房子[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
心念 回复 08-08 10:33
为什么还有加个13和15？
浪子
╭宠爱╯
我就吃相难看了，怎么了
生辰
我家租房自己交电费，三相电0·86左右，民用电0·6左右。
用户10xxx43
义乌电1.2元每度，水6元每吨
倪大叶
我住的地方一台空调一能冰箱，一个月700多度电你敢信？？？房东黑心不是一天两天的事了
情意ㄨ单调
刚看明白了 我就是电费怎么这么便宜 我这里都是1.5 2元的
Simmer
拆旧也能算到房客头上，是不是多年以后直接拆零，怎么算？坑是自己挖的，最后埋的永远是自己！
γο╯盒饭饭
拆迁，养出了很多房东[滑稽笑]
火烧云
收款人姓名都没写，太假了
用户12xxx49
广州租房以前电费一直都是1.5的，政策下来后只能收0.89，那400多就是其中的差价
4826133
如果你有屋出租你觉得收多少合理，会不会更高，
小白
我估摸是电变相收费，看评论区果然是
用户10xxx27
听过楼梯磨损费没？
奥拉亚
电费算你便宜了，我这都是1.5或者2块一度，水费你那边贵了
似水流年
良心了，还贵
东仔世界
贵就换地方呗，又不是就一家选择
拂尘
二手房东吧
小小的海螺
700度电？？我的老天爷咧！我家两个空调加上其它电器24小时开一个月也用不了啊
007
我工资都没这么多😏
用户16xxx90
电表现在不是提速了嘛
用户10xxx45
我们改卫生费
蓝精凌
打电话去投诉他
神说
转身就去把房东告了
程序员纪天
佛山这边电费都一块多
jlspng
这么收以后必把人赶走，谁出来打工了，眼前利益
诗酒趁年华007
我在云浮租房电费1.3元每度[大哭][大哭][大哭]
苹果
啥生活，用18吨水
TAN
电费度数查一下，基本是实际使用的翻倍
tb22682834
麻烦下次拍一张底单 别把正叶跟一本没撕的都拍下来 太假
风儿轻
你怕是不知道义乌电费1.2一°吧？还有1.3的，他这0.89 是菩萨了呀
用户10xxx34
比我们从化强多了，从化好多房电费还收1.5元/度
道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-06 20:24
[得瑟]你拿这454除以0.61，再看看用了几度电
刘伟恩01
看看我的房东
道友请留步吾乃龙之国第一喷神 回复 08-08 17:17
[得瑟]这个很良心啊！一般就这三个费用，基本月租不是临时加价上来的并且你能接受就行，很清楚明了。
倾尽天下
你能不能再无聊点，多写点进去，呼吸房屋客气费也写上去
太阳的
他这么多电费这是做什么了？
Romin
你可以不租呀！没人拿枪指着你。我现在还被欠着7-8个月租没交呢，赖着不走
仍然自由自我
肯定天天开空调，还有好多大瓦电器经常开经常用
用户14xxx31
744度电，他在里面开工厂了
嘻嘻哈哈
不是，房租1400多？什么房子？合租房？合租房还要450的维护费？合租房你一个月700多电费？才几个平方用这多电？你天天在家吃火锅吗？合租房你用18吨水？
涨停涨停
这个价格住城中村，不如住普通酒店[静静吃瓜]
红色感叹号
回老家哎。打个锤子工。让这帮吃血汗钱的房东空置
用户10xxx14
这让初出门的孩子怎么生活？他们却偷税漏税！
命运人生而已
收房租税了，上面得加一条
不忘初心
干脆把房租提高，大家没矛盾，
用户100xxx58
2600元了，可以供楼了