现在二手房是不是卖不出去了？
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二手房已经没有了成交价
垌菲谈房产
2025-07-06 15:12:07
互联网时代没有秘密，同样也是有利有弊，就拿二手房成交一样，市场环境是一方面，信息透明更是有利于买家砍价，怎么砍❓朝着本小区同类房子最低成交的那一套砍，大家也都明白这个道理，所以潍坊所有的“本小区”一天又一天的刷新着新低。
再后来，新低也不合胃口了，必须在新低的基础上再砸一个大坑才行，这叫做所谓的“安全保护”，就是必须砸一部分才有可能在未来一点时间里做一个有利的价格支撑保证不亏，如今一部分卖家急了，他害怕再崩下去，还有一部分卖家无所谓了，都这样了我不卖了，这就好比资金市场砸盘一样，主力资金出逃下跌，📉20个点你觉得差不多了，没想到还没到半山腰，当到了📉40个点时你心态崩了，有的割肉走了有的摆烂不管了，但是未来何去何从，都没有一个标准答案，只能安慰自己说“黎明前的黄昏”！
如今的二手成交，完全没有了价格体系，呈现一种“价格混沌”的局面，就看卖家想亏多少，买家想抡几下，心理博弈成为关键，作为自己来说，如果我是买家，都想去买到小区里面最合适的一套，但是也会问问自己买房子的初心是什么，如果为了自己和家人的生活，我个人可能不会因为去追求那个最最最低去耗费大量精力时间满潍坊比价砍价，当然有时间精力和想捡个漏的除外，假如我是卖家，如果自己的房子全年成交不了各三两套基本上没有流通价值，那么有人出价差不多就出掉吧，但如果你的小区流通性且品质还比较高，价格被砍得很惨的情况下，也可以选择等待观望！
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丽日蓝天白云
没人做傻子了
陈优红 回复 08-10 21:48
还是开店铺做生意好
曾小贤捡贝壳
信息透明化再配上产能过剩，任何商品都只有跌价的趋势，千百年来人类的交易基础在我们这代被颠覆了，最终只有靠交易规模和实力取胜，谁是最后的大赢家，看不出来吗？所有人都将为这个大赢家打工！
流年
别人害怕 你要梭哈啊 别人抛售 你加仓 抄底抄底
用户95xxx23 回复 08-11 13:05
加油
王大爷-福建分大爷
现在新楼盘的开盘价格已经接近二手房[笑着哭]，有的甚至更低，何必为难自己，现在是新盘跟二手房都没交易量，有价无市。大跌不太可能，刚需等三、五年，会发现再省几十万！
天下俊杰 回复 09-08 16:47
二手房成交价拉掉，挂牌价就涨上去虚高挂配合卖新楼盘
此号易主
接下来二手房不要太多
海天清一色
租房好，想租哪里就租哪里。
灰太狼 回复 07-18 22:47
来石家庄房租就是降不下去，全是中介，石家庄房价也降不下去，普通的1w以上，高档点儿的两w以上，这两年降了一两千块钱，媒体就吹成天天降
笑十少
二手房如果没有收益，房地产绝对完蛋，因为想买房的人都在看老房主的结果，没有人愿意当冤大头的
天柱迷雾
最大的炒房团是上市公司，据统计上市公司拥有大约一万亿元以上的房产。上市公司主业不行，圈的钱都拿去囤房了。现在这些公司资金链即将断裂，救命稻草就是拋房产。
用户10xxx58
掩耳盗铃式还在瞎吹，还以为自己多么高明
志航
花钱买破房子？[呲牙笑]
大忽悠
文章很缺德，打压二手房，抬举一手房。问题是二手房谈价灵活，成交快捷，挡了一手房的道。所以顾了几个枪手拼命打压二手房。因为一手房是亲生儿，二手房是拖油瓶，不受待见。
我本将心向明月
不卖了，谁都不是傻子
Vi贴 回复 07-29 20:00
看看吧，不提前多降价出手的才是真傻子呢，
用户33xxx72
二手房的挂牌价都是假的，别看挂的都是几十万一套，看上去很唬人，但是你挂几块钱一套一样没人看
河三石
唉，懒得去说
大忽悠
老破小，二手房，通过豪华装修，照样变成王宫。所以买二手房的客户远远超过买一手房的客户。
韭菜
租
金黄的蛋卷
秘不发丧
三十而秃差四年
到处是烂尾楼空楼，好地段还是有需求的，不过中国人也不是傻子，被房地产祸害的够呛。只要有新的商圈形成，烂尾楼也成好地段
天下俊杰
没有二手房成交价就是为了推新盘，上海中环，外环积压的楼盘太多了，又要割韭菜了，而且是精准打击目标外地单身青年！[笑着哭]
碧海云天
都放袖子里成交？
quer008
和收入，租金相关
Vi贴
商场的商品如果都不明码标价，那你只能是结算的时候逐一的问价儿了，要不然的话稀里糊涂一扫码多少你都得掏钱，同样的道理，如果是网购的话，没有明码标价，我估计一件儿也卖不出去。所以说这种做法是极其愚蠢的，现在的房子严重的过剩。特别是二手房，有的挂了10来年了。有的挂了35年了都没有卖出去，原因就是由于过高的估计了，房价挺吸引了媒体的欺骗宣传，相信房价还会大涨，真正聪明的人应该把自己的挂牌价比同类房价低10%左右，然后成交的时候还应该留有5~10%的空间，这样的话才会很快的成交。看看下面这几套房子，就是由于业主太老实，听信了网络上的欺骗宣传什么触底反弹了，房价呃直接回稳了，丢跌幅收窄了等等的，结果这个房子挂了很长的时间，如果当初稍微降一点儿。可能早就成交了。